Sale of Building in Santa María la RiberaVenta de Edificio en Santa María la Ribera

Building with residential land use for sale – Excellent opportunity for investors

Excellent opportunity to acquire a building with residential land use with Commerce and/or Services on the Ground Floor (H-3-20 | 10 m), ideal for developing a renovation project, heritage investment, or generating rental income.

Currently, the property consists of:

- 4 commercial premises.
- 10 apartments.
- 6 habitable apartments, each with a bedroom, living room, kitchen, and full bathroom.
- 4 apartments that require remodeling.

The building offers great potential for utilization due to its configuration and land use, allowing for the development of an update project to maximize its profitability.

Its last remodeling was done approximately 40 years ago, making it an excellent opportunity for investors looking to revalue a property in a privileged location.

Strategic location:

- Just 3 blocks from Avenida Insurgentes Norte.
- Very close to Plaza de las Américas.
- 1 block from Avenida Ricardo Flores Magón.
- Near the Kiosco Morisco, one of the most emblematic spaces in the Santa María la Ribera neighborhood.
- Close to the Museum of the Institute of Geology of UNAM, as well as shops, restaurants, schools, and public transport.

An excellent option for developers and investors looking for a property with high appreciation potential and income generation in one of the areas with the greatest tradition and connectivity in Mexico City.

Contact us for more information and to schedule a visit.Edificio con uso de suelo habitacional en venta – Excelente oportunidad para inversionistas

Excelente oportunidad para adquirir un edificio con uso de suelo Habitacional con Comercio y/o Servicios en Planta Baja (H-3-20 | 10 m), ideal para desarrollar un proyecto de renovación, inversión patrimonial o generación de rentas.

Actualmente el inmueble se compone de:

- 4 locales comerciales.
- 10 departamentos.
- 6 departamentos habitables, cada uno con recámara, sala, cocina y baño completo.
- 4 departamentos que requieren remodelación.

El edificio ofrece un gran potencial de aprovechamiento gracias a su configuración y uso de suelo, permitiendo desarrollar un proyecto de actualización para maximizar su rentabilidad.

Su última remodelación se realizó hace aproximadamente 40 años, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan revalorizar un inmueble con una ubicación privilegiada.

Ubicación estratégica:

- A solo 3 cuadras de Avenida Insurgentes Norte.
- Muy cerca de Plaza de las Américas.
- A 1 cuadra de Avenida Ricardo Flores Magón.
- Próximo al Kiosco Morisco, uno de los espacios más emblemáticos de la colonia Santa María la Ribera.
- Cercano al Museo del Instituto de Geología de la UNAM, así como a comercios, restaurantes, escuelas y transporte público.

Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México.

Contáctanos para obtener más información y agenda una visita.