Located on Av. Paseo Tollocan between Comonfort and Pilares
1 km from Av. Comonfort
570 meters from Manuel J Clouthier (Pilares)
Strategic location, close to hospitals, offices, schools, hotels, restaurants, etc.
Ease of public transport, services (electricity, water, gas, internet).
The building has a glass facade, allowing natural light to enter all sections.
With a total construction of 600 m2 distributed as follows:

Ground floor:
Garage for 6 cars
Booth
Guard room with full bathroom
Storage or space adaptable to dining room

First level
Kitchen
2 closed offices
Adaptable space
Bathrooms

Second level
Adaptable open space
2 closed offices, one of them with closet
Bathrooms

Third level
Adaptable open space
3 closed offices
Bathrooms

Land: 150 m2
Construction: 600 m2

**Prices and availability subject to change without prior notice**
The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.Ubicado sobre Av. Paseo Tollocan entre Comonfort y Pilares
A 1 km de Av. Comonfort
A 570 metros de Manuel J Clouthier (Pilares)
Ubicación estratégica, cerca de hospitales, oficinas, escuelas, hoteles, restaurantes, etc.
Facilidad de transporte público, servicios (luz, agua, gas, internet).
El edificio cuenta con una fachada de cristal, lo que permite la entrada a luz natural en todas las secciones.
Con una construcción total de 600 m2 distribuida de la siguiente manera:

Planta baja:
Cochera para 6 autos
Caseta
Cuarto de vigilante con baño completo
Bodega o espacio adaptable a comedor

Primer nivel
Cocina
2 oficinas cerradas
Espacio adaptable
Baños

Segundo nivel
Espacio abierto adaptable
2 oficinas cerradas, una de ellas con Closet
Baños

Tercer nivel
Espacio abierto adaptable
3 oficinas cerradas
Baños

Terreno: 150 m2
Construcción: 600 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato