Sale of building with 8 rented apartments (ideal for investors)Venta de edificio con 8 departamentos rentados (ideal para inversionistas)

Features:
• Land 330 mz
• Construction 879 m2
• Building with 8 apartments
• Common area:
Roof Garden with half bath and sink
• Security booth with full bathroom
• Parking with electric gates
• Type 1 floor:
Construction: 110 m2
• Type 2 floor:
Construction: 108 m2
Master bedroom with full bathroom and closet
Second bedroom with closet
Full bathroom
Integral kitchen
Living - Dining room
Service patio
2 parking spaces per apartment
Type 2 floor with linen closet
2 parking spaces per apartment, totaling 24 m2
additional
Porcelain tile 0.55 X 0.55 in circulation areas and living-dining room
7 mm porcelain tile in bedrooms
Closets in master bedroom and secondary bedroom
Kitchen in "U" shape with sink, includes five-burner stove and hood plus front bar, natural granite countertop in kitchen
Water heater
Stationary tank
750-liter water tank
Bathrooms finished with marble slabs, bathroom accessories, single-lever in shower, bathroom furniture under sinks, tempered glass partitions of 6mm
Plaster and paint throughout the apartment
2 remote controls for each electric gate and intercom with electric lock
Closed access gate
Aluminum window frames in 2" profile
20,000 Liter cistern for the 8 apartments
The rent of the apartments has ranged between $6,500 and $10,000
The sale is finalized with the transfer of tenants and furniture in cases where they have a contract with furnished apartment
The odd-numbered apartments have an additional sideboard in the kitchen valued at $15,000 each placed in November 2014
Motors for electric gate, valued at $60,000 installed in December 2014
Expansion of parking with concrete footprints made in October 2014
Located in one of the areas with the highest added value
Recent maintenance to facades
Recent maintenance to paint of gates and railings
Its excellent location close to the most important universities and business and government buildings in the city makes them attractive for both students and young workers or couples
It has a spacious security booth with full bathroom
The tenants have been meticulously selected to maintain the harmony and care of the building's facilities
The rental yield ranges between 6% and 9% annually
Electrified fence and closed-circuit video surveillance.Características:
• Terreno 330 mz
• Construcción 879 m2
• Edificio con 8 departamentos
• Área común:
Roof Garden con medio baño y tarja
• Caseta de vigilancia con baño completo
• Estacionamiento con portones eléctricos
• Planta tipo 1:
Construcción: 110 m2
• Planta tipo 2:
Construcción: 108 m2
Recámara principal con baño completo y closet
Segunda recámara con closet
Baño completo
Cocina integral
Sala - Comedor
Patio de servicio
2 cajones de estacionamiento por departamento
Planta tipo 2 con closet de blancos
2 cajones de estacionamiento por departamento, que suman 24 m2
adicionales
Piso de porcelanato 0.55 X 0.55 en áreas de circulación y sala-comedor
Piso de porcelanato de 7 mm en recámaras
Closets en recámara principal y recámara secundaria
Cocina en forma de "U" con tarja, incluye estufa de cinco quemadores y campana más barra frontal, cubierta de granito natural en cocina
Calentador
Tanque estacionario
Tinaco de 750 litros
Baños terminados con placas de mármol, accesorios para baño, monomando en regadera, muebles de baño bajo lavabos, canceles de cristal templado de 6mm
Yeso y pintura en todo el departamento
2 controles remotos para cada portón eléctrico e Interphone con chapa
eléctrica
Portón de acceso cerrado
Aluminio de ventanería en perfil de 2"
Cisterna de 20,000 Litros para los 8 departamentos
La renta de los departamentos ha oscilado entre los $6,500 y $10,000
La venta se concreta con traspaso de inquilinos y muebles en los casos en los que tienen contrato con departamento amueblado
Los departamentos nones tienen trinchador adicional en la cocina con valor de $15,000 c/u colocados en Noviembre de 2014
Motores para portón eléctrico, con valor de $60,000 instalados en Diciembre 2014
Ampliación de estacionamiento con huellas de concreto realizadas en Octubre
2014
Localizado en una de las zonas de mayor plusvalía
Reciente mantenimiento a fachadas
Reciente mantenimiento a pintura de portones y barandales
Su excelente ubicación cercana a las universidades y edificios empresariales y gubernamentales más importantes de la ciudad los hace atractivos tanto para estudiantes como para jóvenes trabajadores o parejas
Cuenta con caseta de vigilancia amplia con baño completo
Los inquilinos han sido minuciosamente seleccionados para mantener la armonía y cuidado de las instalaciones del edificio
El rendimiento del alquiler oscila entre un 6% y 9 % anual
Cerca electrificada y circuito cerrado de video vigilancia