Sale of Building 1st square of CelayaVenta de Edificio 1er cuadro de Celaya

🏢 PROPERTY FOR SALE | COLONIA ALAMEDA, CELAYA, GTO.

Spacious property with excellent location and great investment potential

Appraisal Value $23,115,000
💰 Foreclosure Price: $19,500,000
📐 Features
* Land: 1,286.81 m²
* Construction: 1,354.14 m²
* 3 levels
* Property currently adapted for school use
* Spacious interior and exterior areas
* Classrooms and administrative spaces
* Patios and circulation areas
* Restrooms
* Stairs and different service areas
* Water, drainage, and electricity services
* Pavement and sidewalks
* Public transport in the area

📍 PRIVILEGED LOCATION

Located in Colonia Alameda, within a consolidated area of Celaya and with connection to important roads.

Its location allows for proximity to:

🏫 Educational institutions
🏪 Shops and services
🏥 Medical services
🚌 Public transport
🏙️ Downtown
🌳 Alameda
🛍️ Shops and establishments in the area

💼 IDEAL FOR INVESTMENT

Due to its dimensions, location, and layout, it is an excellent alternative to develop or adapt a project such as:

✓ School or educational institution
✓ Training center
✓ Corporate offices
✓ Consulting rooms
✓ Cultural center
✓ Academy
✓ Institutional project
✓ Heritage investment

The property currently has facilities that allow for the use of a significant part of the existing construction, reducing the need to start from scratch for certain projects.

⭐ DIFFERENTIAL POINT

More than 1,286 m² of land + more than 1,354 m² built in a consolidated area of Celaya.

A property with excellent location, existing infrastructure, and possibilities for adaptation for different uses, aimed at investors looking for a large property within the city.🏢 PROPIEDAD EN VENTA | COLONIA ALAMEDA, CELAYA, GTO.

Amplia propiedad con excelente ubicación y gran potencial de inversión

Valor Avalúo $23,115,000
💰 Precio de remate: $19,500,000
📐 Características
* Terreno: 1,286.81 m²
* Construcción: 1,354.14 m²
* 3 niveles
* Propiedad actualmente acondicionada para uso escolar
* Amplias áreas interiores y exteriores
* Aulas y espacios administrativos
* Patios y áreas de circulación
* Sanitarios
* Escaleras y diferentes áreas de servicio
* Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica
* Pavimento y banquetas
* Transporte público en la zona

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Se localiza en Colonia Alameda, dentro de una zona consolidada de Celaya y con conexión hacia vialidades importantes.

Su ubicación permite tener cerca:

🏫 Instituciones educativas
🏪 Comercios y servicios
🏥 Servicios médicos
🚌 Transporte público
🏙️ Zona Centro
🌳 Alameda
🛍️ Comercios y establecimientos de la zona

💼 IDEAL PARA INVERSIÓN

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una excelente alternativa para desarrollar o adaptar un proyecto como:

✓ Colegio o institución educativa
✓ Centro de capacitación
✓ Oficinas corporativas
✓ Consultorios
✓ Centro cultural
✓ Academia
✓ Proyecto institucional
✓ Inversión patrimonial

La propiedad cuenta actualmente con instalaciones que permiten aprovechar una parte importante de la construcción existente, reduciendo la necesidad de partir desde cero para determinados proyectos.

⭐ PUNTO DIFERENCIAL

Más de 1,286 m² de terreno + más de 1,354 m² construidos en una zona consolidada de Celaya.

Una propiedad con excelente ubicación, infraestructura existente y posibilidades de adaptación para diferentes usos, dirigida a inversionistas que buscan una propiedad de gran superficie dentro de la ciudad.