✨Experience an artistic and unique concept here, a development inspired by the surrealist life and work of Leonora Carrington, where every corner conveys a dreamlike, poetic atmosphere full of personality.
📍Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and development in Mérida, here contemporary design, artistic architecture, and functionality combine to offer you a lifestyle that fuses art and reality. ✨

📐 Property Features:
✨Model: 1 bedroom studio type
🏢Surface: 38m²
🌿Garden: Up to 5.40m²
💰Sale price: From $1,750,000.00 MXN
⚙️Maintenance fee: $1,200.00 MXN
🧾Payment method: Cash or bank financing

🛋️DISTRIBUTION:
🛋️LIVING ROOM
🍳KITCHEN
🍽️ISLAND WITH DINING AREA
🚽 1⁄2 BATHROOM FOR VISITORS
🧺LAUNDRY CLOSET
🛌BEDROOM 01 WITH CLOSET AND FULL BATH
🛌BEDROOM 02 WITH CLOSET AND FULL BATH

⚙️ EQUIPMENT:
🍳Equipped integral kitchen
👕Linear closets
✨Quality finishes
❄️Preparation for air conditioning
💧Potable water
🚗Assigned parking

🌴 AMENITIES AND SERVICES:
Designed to provide comfort, security, and community:
🧿 Rooftops with grill area and panoramic views
🏡 Green areas surrounding the complex
🔐 Electric gate
🎥 Security cameras
📲 Intelligent access control
💧 Potable water and basic services ready

📍 PRIVILEGED LOCATION:
Located in Temozón Norte, an area connected to the main points of the city:
🏥 Faro Christus Muguerza Hospital – 5 min
🏫 Anáhuac Mayab University / Marista University – 8 min
🛍️ The Harbor Mall / Plaza La Isla / City Center – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club / La Ceiba Golf Club – 10 min
🌊 Progreso Port – 20 min
Safe, modern area with great residential appreciation, perfect for investing or living surrounded by art, nature, and comfort.✨Vive un concepto artístico y único aquí, un desarrollo inspirado en la vida y obra surrealista de Leonora Carrington, donde cada rincón transmite una atmósfera onírica, poética y llena de personalidad.
📍Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida, aquí se combina diseño contemporáneo, arquitectura artística y funcionalidad para ofrecerte un estilo de vida que fusiona arte y realidad. ✨

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: 1 recámara tipo estudio
🏢Superficie: 38m²
🌿Jardín: Hasta 5.40m²
💰Precio de venta: Desde $1,750,000.00 MXN
⚙️Cuota de mantenimiento: $1,200.00 MXN
🧾Forma de pago: Contado o financiamiento bancario

🛋️DISTRIBUCIÓN:
🛋️SALA
🍳COCINA
🍽️ISLA CON COMEDOR
🚽 1⁄2 BAÑO DE VISITAS
🧺CLÓSET DE LAVADO
🛌RECAMARA 01 C/ CLÓSET Y BAÑO
COMPLETO
🛌RECAMARA 02 C/ CLÓSET Y BAÑO
COMPLETO

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🍳Cocina integral equipada
👕Clósets lineales
✨Acabados de calidad
❄️Preparación para aire acondicionado
💧Agua potable
🚗Estacionamiento asignado

🌴 AMENIDADES Y SERVICIOS:
Diseñadas para brindar confort, seguridad y convivencia:
🧿 Rooftops con área grill y vistas panorámicas
🏡 Áreas verdes que rodean el conjunto
🔐 Portón eléctrico
🎥 Cámaras de seguridad
📲 Control de acceso inteligente
💧 Agua potable y servicios básicos listos

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en Temozón Norte, una zona conectada con los principales puntos de la ciudad:
🏥 Hospital Faro Christus Muguerza – 5 min
🏫 Universidad Anáhuac Mayab / Universidad Marista – 8 min
🛍️ The Harbor Mall / Plaza La Isla / City Center – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club / Club de Golf La Ceiba – 10 min
🌊 Puerto Progreso – 20 min
Zona segura, moderna y con gran plusvalía residencial, perfecta para invertir o vivir rodeado de arte, naturaleza y confort.