Discover Idalia – Your new home in San Damián

Idalia is a vertical development of 3 levels with 18 modern and functional apartments. Its contemporary style combines well-distributed spaces, natural lighting, and cross ventilation, offering a practical, connected, and safe lifestyle. Ideal for both living and investing in the profitable rental market of Mérida.

Typology
Type A - 1 bedroom 1 bathroom - 47 m2
Type B - 1 bedroom 2 bathrooms - 55 m2
Type C - 2 bedrooms 2 bathrooms - 75 m2

Price
Apartments starting from $1,825,200 (See price image)

Main features
• 18 units in 3 levels
• Modern architecture with space optimization, light, and natural ventilation
• Target audience: couples, small families, investors, and first-time buyers

Outstanding attributes
• Compact project with excellent interior distribution
• Low maintenance costs
• Climate-friendly design suitable for the Yucatán environment

Strategic location
San Damián, to the west of Mérida, is a transforming area that combines accessibility, tranquility, and high appreciation potential. Just steps from the Pensiones Hospital and with high demand for short and medium-term rentals.

Why choose Idalia?
• Exclusivity: only 18 apartments, guaranteed privacy.
• Profitability: designed for Airbnb and short-term rentals.
• Comfort: common areas that promote community living.

Spaces and finishes
• Kitchen with breakfast bar, space for stove and refrigerator.
• Preparation for mini-split air conditioning.
• Aluminum windows, drywall walls and ceilings, ceramic floors.
• Bathrooms with ceramic tiles in the shower and cross ventilation.

Amenities that make a difference
• Pool, terrace with service bar, and barbecue area.
• Assigned parking, independent pedestrian and vehicular access.
• Interior green areas and common areas designed for the community.

Security
• Perimeter wall, controlled access, and preparation for video surveillance.

Financing
• Cash or direct financing with the developer.

Live or invest in Idalia!
More than a place, an opportunity. Connect with a practical, modern lifestyle full of potential.

Contact us and secure your space today.Descubre Idalia – Tu nuevo hogar en San Damián

Idalia es un desarrollo vertical de 3 niveles con 18 departamentos modernos y funcionales. Su estilo contemporáneo combina espacios bien distribuidos, iluminación natural y ventilación cruzada, ofreciendo un estilo de vida práctico, conectado y seguro. Ideal tanto para vivir como para invertir en el rentable mercado de rentas de Mérida.

Tipología
Tipo A - 1 recámara 1 baño - 47 m2
Tipo B - 1 recámara 2 baños - 55 m2
Tipo C - 2 recámaras 2 baños - 75 m2

Precio
Departamentos desde $1,825,200 (Ver imagen de precios)

Características principales
• 18 unidades en 3 niveles
• Arquitectura moderna con optimización de espacio, luz y ventilación natural
• Público objetivo: parejas, familias pequeñas, inversionistas y primeros compradores

Atributos destacables
• Proyecto compacto y excelente distribución interior
• Bajos costos de mantenimiento
• Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán

Ubicación estratégica
San Damián, al poniente de Mérida, es una zona en transformación que une accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía. A pasos del Hospital Pensiones y con gran demanda para rentas a corto y mediano plazo.

¿Por qué elegir Idalia?
• Exclusividad: solo 18 departamentos, privacidad garantizada.
• Rentabilidad: pensado para Airbnb y rentas de corta duración.
• Comodidad: áreas comunes que fomentan la vida en comunidad.

Espacios y acabados
• Cocina con barra desayunadora, espacio para estufa y refrigerador.
• Preparación para minisplit.
• Ventanas de aluminio, muros y plafones de yeso, pisos cerámicos.
• Baños con loseta cerámica en regadera y ventilación cruzada.

Amenidades que marcan diferencia
• Alberca, terraza con barra de servicio y área de asador.
• Estacionamiento asignado, accesos peatonales y vehiculares independientes.
• Áreas verdes interiores y áreas comunes diseñadas para la comunidad.

Seguridad
• Barda perimetral, acceso controlado y preparación para videovigilancia.

Financiamiento
• Contado o financiamiento directo con la desarrolladora.

¡Vive o invierte en Idalia!
Más que un lugar, una oportunidad. Conecta con un estilo de vida práctico, moderno y lleno de potencial.

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