Roció Country Living is a private community of 76 residential lots that aims to restore that peaceful life close to nature, where families can once again enjoy days without traffic, the security of being on the streets without any worries surrounded by unique amenities.

The Roció community is located between Altozano and the town of Tamanché, 10 minutes from the ring road via the highway to Progreso (5 lanes) and 15 minutes from the beach; this highway is the best entry to Mérida due to its width and because it continues from the main street of Mérida, which is Prolongación Montejo.

This area has stood out for having several luxury developments, which has increased its value and will continue in that trend. Roció has direct access to the highway. 400 meters.

Total area of the community 56,648m2.
All lots have North-South or South-North orientation.
The type of lighting will be a combination of direct light on trees, floor lights, and cutting-edge lighting posts.
It will have underground electricity, and each lot will have a two-phase electricity connection at the front.
Perimeter wall of 3 meters high.
It will not have potable water from the municipality; each owner will make their deep well.

Available lots:
# 25- 404.27m2 sale price $2,240,000
# 26- 888.93m2 sale price $4,890,000
# 67-669.83m2 sale price $3,350,000
# 75-454.02m2 sale price $2,490,000.

20% down payment and 80% divided into 12 payments.

AMENITIES.

It has a large clubhouse of 4,780m2.
Event hall for 200 people.
Business Bar.
Kids Club.
Recreational pool.
Grilling area.
Fire pit area.
Children's play area.
Restroom area.
Gym.
Sports courts.
2,500m2 of green areas.

Maintenance cost: $6.35 per M2.
Delivery date: Immediate.
Payment methods: Bank credit and own resources.

The published price corresponds to the cash scheme.

Price and availability as of August 28, 2025.

THE PRICES PUBLISHED HERE DO NOT INCLUDE AMOUNTS GENERATED BY THE HIRING OF MORTGAGE CREDITS NOR DO THEY INCLUDE NOTARIAL FEES, RIGHTS, AND TAXES.Roció Country Living es una privada de 76 lotes residenciales que propone rescatar esa vida tranquila cerca de la naturaleza, donde las familias podrán volver a disfrutar de las días sin trafico, la seguridad de estar en las calles sin ninguna preocupación rodeados de amenidades de autor.

La privada Roció se encuentra ubicada entre Altozano y el pueblo de Tamanché, a 10 minutos del periférico por la carretera a progreso (5 carriles) y a 15 minutos de la playa, esta carretera es la mejor entrada a Mérida por su amplitud y por ser la continuación de la principal calle de Mérida que es la de Prolongación Montejo.

Esta zona se ha destacado por tener varios desarrollos de lujo por la que su valor se ha incrementado y seguirá en esa tendencia. Roció tiene acceso directo a la carretera. 400mts.

Área total de la privada 56,648m2.
Todos los lotes tienen orientación Norte-Sur ó Sur-Norte.
El tipo de iluminación será una combinación de la luz directa en arboles, luz de piso y postes de iluminación de vanguardia.
Contara con luz subterránea, y cada lote tendrá a pie de frente acometida de luz bifásica.
Barda perimetral de 3mts de altura.
No contara con agua potable del municipio, cada propietario hará su pozo profundo.

Lotes disponibles:
# 25- 404.27m2 precio de venta $2,240,000
# 26- 888.93m2 Precio de venta $4,890,000
# 67-669.83m2 Precio de venta $ 3,350,000
# 75-454.02m2 Precio de venta $ 2,490,000.

20 % de enganche y 80 % dividido en 12 pagos.


AMENIDADES.

Cuenta con una gran casa club de 4,780mts2.
Salón de eventos para 200 personas.
Business Bar.
Kids Club.
Alberca recreativa.
Área de asadores.
Área de fogatas.
Área de juegos infantiles.
Área de baños.
Gimnasio.
Canchas deportivas.
2,500mts2 de áreas verdes.

Costo de mantenimiento: $6.35por M2.
Fecha de entrega: Inmediata.
Formas de pago. Crédito bancario y recurso propio.

El precio publicado corresponde al esquema de contado.

Precio y disponibilidad al 28 de agosto de 2025.

LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES.