REVOLUTION 1412 – Fourteen-Twelve

📍 Guadalupe Inn Neighborhood, Álvaro Obregón, CDMX
Apartments starting from $2,387,900 MXN · 38.88 m²

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THE PROJECT

Fourteen-Twelve is a modern development that integrates design, nature, and well-being in one of the most exclusive and connected areas in the south of the city. It features 52 apartments distributed over 13 levels, all designed to maximize natural light and ventilation thanks to its floor-to-ceiling windows, generous heights, and efficient layouts.

Ideal for those seeking a practical, modern life surrounded by amenities.

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MAIN FEATURES
• 52 apartments
• 1 or 2 bedrooms (with an option for a third in some typologies)
• 1 or 2 full bathrooms
• 1 covered parking space
• Equipped kitchen
• Laundry area
• Living – dining room
• Floor-to-ceiling windows
• Apartments with balcony
• 4 Penthouses with private Roof Garden
• Surfaces ranging from 38.9 m² to 148.8 m²

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AMENITIES
• Common Roof Garden with panoramic views
• Equipped gym + Pilates area
• Business center / Work area
• Elevator
• Reception
• Controlled access and 24/7 security

A perfect space to relax, socialize, and enjoy a comfortable life without leaving home.

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FEATURED TYPOLOGIES

1 Bedroom
• From 38.9 m² to 54.6 m²
• 1 full bathroom
• Equipped kitchen
• Laundry area
• Balcony

2 Bedrooms
• From 64.5 m²
• 1 or 2 full bathrooms
• Equipped kitchen
• Laundry area
• Spacious balconies

Penthouse with private Roof Garden
• From 100.6 m² to 148.8 m² total
• 2 bedrooms (option for 3 in some models)
• 1 or 2 full bathrooms
• Large private roof garden
• Panoramic balconies

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LOCATION

📍 Av. Revolución 1412, Col. Guadalupe Inn, Álvaro Obregón

One of the neighborhoods with the highest connectivity and service offerings in the south of CDMX.
Close to:
• Plaza Inn
• Periférico Sur
• Cineteca Nacional
• Markets, schools, and hospitals
• Parks, cafes, and restaurants
• Quick access to Polanco, San Ángel, and Mixcoac

Everything you need, just minutes from home.

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PRICES

🔹 Starting from $2,387,900 MXN
🔹 38.88 m²

PRE-SALEREVOLUCIÓN 1412 – Catorce-Doce

📍 Colonia Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, CDMX
Departamentos desde $2,387,900 MXN · 38.88 m²

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EL PROYECTO

Catorce-Doce es un desarrollo moderno que integra diseño, naturaleza y bienestar en una de las zonas más exclusivas y conectadas del sur de la ciudad. Cuenta con 52 departamentos distribuidos en 13 niveles, todos diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación gracias a sus ventanales de piso a techo, alturas generosas y distribuciones eficientes.

Ideal para quienes buscan una vida práctica, moderna y rodeada de comodidades.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 52 departamentos
• 1 o 2 recámaras (con opción a tercera en algunas tipologías)
• 1 o 2 baños completos
• 1 lugar de estacionamiento techado
• Cocina equipada
• Área de lavado
• Sala – comedor
• Ventanales de piso a techo
• Departamentos con balcón
• 4 Penthouse con Roof Garden privado
• Superficies desde 38.9 m² hasta 148.8 m²

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AMENIDADES
• Roof Garden común con vistas panorámicas
• Gimnasio equipado + Área de pilates
• Business center / Área de trabajo
• Elevador
• Recepción
• Acceso controlado y seguridad 24/7

Un espacio perfecto para relajarte, socializar y disfrutar de una vida cómoda sin salir de casa.

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TIPOLOGÍAS DESTACADAS

1 Recámara
• Desde 38.9 m² hasta 54.6 m²
• 1 baño completo
• Cocina equipada
• Área de lavado
• Balcón

2 Recámaras
• Desde 64.5 m²
• 1 o 2 baños completos
• Cocina equipada
• Área de lavado
• Amplios balcones

Penthouse con Roof Garden privado
• Desde 100.6 m² hasta 148.8 m² totales
• 2 recámaras (opción a 3 en algunos modelos)
• 1 o 2 baños completos
• Amplio roof garden privado
• Balcones panorámicos

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UBICACIÓN

📍 Av. Revolución 1412, Col. Guadalupe Inn, Álvaro Obregón

Una de las colonias con mayor conectividad y oferta de servicios en el sur de la CDMX.
Cercano a:
• Plaza Inn
• Periférico Sur
• Cineteca Nacional
• Mercados, escuelas y hospitales
• Parques, cafés y restaurantes
• Acceso rápido hacia Polanco, San Ángel y Mixcoac

Todo lo que necesitas, a minutos de casa.

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PRECIOS

🔹 Desde $2,387,900 MXN
🔹 38.88 m²

PREVENTA