Live with comfort, security, and a spectacular view in this beautiful apartment for sale on Av. Rómulo O'Farril, in the renowned area of Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Mexico City.

Located on the 12th floor, this spacious and bright apartment has 115 m² of living space + 5 m² of private terrace, distributed in an excellent living-dining area that integrates with an open kitchen with a breakfast bar and a practical laundry room.

The property has 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and a full bathroom, and two secondary bedrooms with closets that share a bathroom. Additionally, it has a multifunctional TV room, ideal for converting into a study, office, or bar.

As an added value, it includes an independent storage room of 8.4 m² with a shared full bathroom, perfect as a service room or guest room. It has 2 parking spaces (without bothering neighbors).

📍 Excellent location, with quick access to Periférico Sur, Av. Toluca, San Jerónimo, and the San Ángel area.

🛎 The condominium offers a variety of amenities for the whole family:

Gym

Sports courts

Playroom

Barbecues

Event halls

Pet area

Visitor parking

24/7 security

📌 Ideal for those seeking quality of life, appreciation, and a safe and well-located community.Vive con comodidad, seguridad y una vista espectacular en este hermoso departamento en venta en Av. Rómulo O'Farril, en la reconocida zona de Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Ubicado en el piso 12, este amplio y luminoso departamento cuenta con 115 m² habitables + 5 m² de terraza privada, distribuidos en una excelente estancia para sala-comedor que se integra a una cocina integral abierta con barra desayunador y un práctico cuarto de lavado.

La propiedad dispone de 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, y dos recámaras secundarias con clósets que comparten un baño. Además, tiene una sala de TV multifuncional, ideal para convertirla en estudio, oficina o bar.

Como valor adicional, incluye una bodega independiente de 8.4 m² con baño completo compartido, perfecta como cuarto de servicio o habitación de visitas. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento (sin estorbar a vecinos).

📍 Excelente ubicación, con rápido acceso a Periférico Sur, Av. Toluca, San Jerónimo y zona de San Ángel.

🛎 El condominio ofrece una variedad de amenidades para toda la familia:

Gimnasio

Canchas deportivas

Ludoteca

Asadores

Salones para eventos

Área para mascotas

Estacionamiento de visitas

Seguridad 24/7

📌 Ideal para quienes buscan calidad de vida, plusvalía y una comunidad segura y bien ubicada.