Make this opportunity yours to live in one of the best areas of Mexico City at a Super Price.

You will have 185.85m² + 2 parking spaces = Usable 94.19m² + Private Roof Garden of 91.07m². All stipulated in the deed.

In the living area, in addition to the Living - Dining room, kitchen, laundry room, and storage area; you will have 2 spacious bedrooms: Master with dressing room, closet, and private bathroom; Secondary with closet, and the option for a 3rd bedroom that is currently a TV room; plus another full bathroom.

The Roof Garden has an independent entrance to the apartment, which maintains the privacy of your home during gatherings; it includes a half bathroom, storage room, grill, and food preparation and storage area, potable water, and drainage.

And what can I say about its TWO ASSIGNED PARKING SPACES, spacious and not obstructed by neighbors, something that is extremely valuable and rare in this area.

Built in 2010, with only 12 homes, divided into 2 buildings of 6 apartments each, with sunken parking and three levels of apartments, the property it is part of has a modern design and optimal distribution. And although it does not have an elevator, this apartment located on the third floor, with its large Private Roof Garden and independent entrance, provides the perfect combination for lovers of a social or family life that is active and productive, between being an excellent host and maintaining the beauty of home privacy.

The cherry on top is its location: within a radius of +/- 1 km you will find:

- Important roads: Viaducto, Medellin, Monterrey, Cuauhtémoc, Baja California, Insurgentes Sur, and Monterrey,

- Public transport: Metro stations Centro Medico line 3 and 9 and Chilpancingo station line 9. Metrobús stations of line 1, 2, bike lanes, and public transport buses to different points in the City.

- Hospitals: Centro Médico Siglo XXI, General Hospital, Ángeles, Dalinde, etc.

- Parks: México, María Enriqueta Camarillo, Pentatlón, among others.

- Shopping centers like PARQUE DELTA, schools from kindergarten to university, sports clubs, and a wide variety of cafes, restaurants, and bars.

- Private parking lots, so your visitors can leave their vehicles.

Located on the quiet street of Manzanillo with its tree-lined streets, in the heart of the City, in the prestigious Roma Sur neighborhood, this apartment offers you an exclusive living experience in one of the most vibrant and desired areas of the city.

!!! Are you going to miss the opportunity to live in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City?!!!

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Note:

* Price subject to change without prior notice.
** Check the credits we accept for this property.
** The information and documentation of the property will be provided during the sale process.
*** Prices are cash with payment to the seller. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.
**** The sale price does NOT include taxes or deed expenses, nor expenses derived from any type of credit.
***** All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.
****** The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
****** Check our privacy notice on our website.Haz tuya esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México a un Super Precio.

Cotarás con 185.85m² + 2 lugares de Estacionamiento = Habitables 94.19m² + Roof Garden PRIVADO de 91.07m². Todo ello estipulado en la escritura.

En el área habitable además de la Estancia - Comedor, cocina, cuarto de lavado y área de almacenamiento; tendrás 2 amplias recámaras: Principal con vestidor, closet y baño privado; Secundaria con closet, y la opción a una 3ra recámara que actualmente es sala de TV; además de otro baño completo.

El Roof Garden tiene entrada independiente al departamento lo que conserva en toda reunión la privacidad de tu hogar, en él tendrás 1/2 baño, bodega, asador y área de preparación de alimentos y almacenamiento, agua potable y drenaje

Y que decir de sus DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO asignados, amplios y que no se estorban con vecinos, algo que es sumamente valioso y raro en esta zona.

Construida en 2010, con tan sólo 12 viviendas, divididas en 2 edificios de 6 departamentos cada uno, estacionamiento a desnivel y tres niveles de departamentos, la propiedad de la que forma parte posee un diseño moderno y una distribución óptima. Y Aunque no cuenta con elevador, este departamento ubicado en el tercer piso por su amplio Roof Garden Privado con entrada independiente, proporciona a los amantes de una vida social o familiar fraterna, activa y productiva la combinación perfecta entre ser un excelente anfitrión y conservar la belleza de la privacidad del hogar.

La cereza del pastel es su ubicación: en un radio de +/- 1 km encontrarás:

- Vialidades importantes: Viaducto, Medellin, Monterrey, Cuauhtémoc, Baja California, Insurgentes Sur y Monterrey,

- Transporte publico: Estaciones del Metro Centro Medico línea 3 y 9 y Estación Chilpancingo línea 9. Metrobús estaciones de línea 1, 2, Ciclovía y autobuses de transporte público a diferentes punto de la Ciudad.

- Hospitales: Centro Médico Siglo XXI, Hospital General, Ángeles, Dalinde, etc.

- Parques: México, María Enriqueta Camarillo, Pentatlón, entre otros.

- Centros comerciales como PARQUE DELTA, escuelas desde el kínder hasta universidad, clubs deportivos y gran variedad de cafés, restaurantes y bares.

- Estacionamientos privados, para que tus visitas puedan dejar sus vehículos.

Situado en la tranquila calle de Manzanillo con sus calles arboladas, en el corazón de la Ciudad, en la prestigiosa colonia Roma Sur, este departamento te ofrece una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más vibrantes y deseadas de la ciudad.

¡¡¡¿Te vas a perder la oportunidad de vivir en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México?!!!

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Nota:

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.
** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.
*** Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.
**** El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados a algún tipo de crédito.
***** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
****** Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
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