🏙️✨ VENTA DE DEPARTAMENTO. MADERO SUR. PORTTICA RESIDENCIAL. ✨🏙️

🏙️✨ Pre-sale apartments at PORTTICA Residential | Madero Sur, Tijuana ✨🏙️

LOCATION
Madero Sur, Downtown Zone, Tijuana, Baja California
📍 On Blvd. Cuauhtémoc Sur

PRICE
Starting at $3,853,490 MXN
Reference price for a 1-bedroom unit, subject to availability.
BEDROOMS
From 1 to 3 bedrooms, depending on the model
BATHROOMS
From 1 to 2.5 bathrooms, depending on the model
PARKING
From 1 parking space, depending on the model
CONSTRUCTION OF THE ANNOUNCED MODEL
🏡 108 m² interiors
🌇 22 m² balcony
📐 130 m² total

📍 Madero Sur | Downtown Zone | Blvd. Cuauhtémoc Sur
Live or invest in PORTTICA Residential, an exclusive vertical development located on Blvd. Cuauhtémoc Sur, in a strategic area of Tijuana, with excellent connectivity to Zona Río, Cacho, Blvd. Agua Caliente, shopping centers, restaurants, hospitals, services, and the international line of San Ysidro. 🚗🇲🇽🇺🇸

An ideal option for those seeking location, security, comfort, modern design, and high added value. 🌆🔑✨

🌟 UNIQUE PRE-SALE OPPORTUNITY
PORTTICA will have 220 apartments and represents an excellent opportunity to buy today at pre-sale price, with later delivery. 🏗️🏙️
✅ Current pre-sale price 💰
✅ Estimated delivery in 12 months 🗓️
✅ New apartments ✨
✅ Exclusive residential 🏢
✅ Controlled access 🔐
✅ Security and comfort 🛡️
✅ Privileged location 📍
✅ Excellent option to live or invest 📈
✅ Storage units available for sale 📦
✅ Additional parking spaces available for sale 🚘
Storage units and additional parking spaces are subject to availability and only for apartment buyers.

💰 APARTMENTS STARTING AT $3,853,490 MXN
Price starting for a 1-bedroom unit. 🏡✨
Prices, features, and availability may vary according to the type of apartment.

🏡 ANNOUNCED MODEL | 3 BEDROOMS
This model offers spacious, functional, and modern spaces, ideal for those who want to live close to everything without sacrificing comfort. 🌇🔑
✅ 3 bedrooms 🛏️🛏️🛏️
✅ Balcony 🌇
✅ 2.5 bathrooms 🚿
✅ Family room 🛋️
✅ Laundry room 🧺
✅ Kitchen 🍽️
✅ Living room 🛋️
✅ 1 parking space 🚗
✅ 108 m² of interior construction 📐
✅ 22 m² balcony 🌆
✅ 130 m² total 🏙️
An ideal apartment for families, professionals, investors, or people who want to live in a central, connected area with amenities. ✨🏢

🏢 AVAILABLE TYPOLOGIES
PORTTICA offers different models for different needs and lifestyles: 🌟
🏙️ 1 bedroom
🏙️ 1 bedroom + flex
🏙️ 2 bedrooms
🏙️ 3 bedrooms
🏙️ Penthouses
Each model may vary in surface area, distribution, number of bathrooms, parking spaces, balcony, storage, and price. 📐🔑

🛋️ Lobby
💻 Coworking
🏋️ Gym
🏊 Pool
🎉 Multi-purpose room
🧒 Children's area
🔥 Rooftop with grills
🐾 Pet zone
🚘 Available parking spaces
📦 Available storage units
🔐 Controlled access
🛡️ Security
🌆 Urban view
✨ Exclusive residential

📍 WHY INVEST IN PORTTICA?
Because it is located in one of the most connected areas of Tijuana, on Blvd. Cuauhtémoc Sur, with quick access to key points in the city. 🚗✨
Ideal for those looking to:
✅ Live close to everything 🏙️
✅ Buy in pre-sale at current price 💰
✅ Invest in a high-demand area 📈
✅ Rent in the future due to its strategic location 🔑
✅ Enjoy amenities without leaving home 🏊‍♀️🏋️‍♀️
✅ Have connectivity to Zona Río, Cacho, Agua Caliente, and the international line 🇲🇽🇺🇸

📌 IMPORTANT
Prices and availability are subject to change without prior notice.
The apartments vary in type and, therefore, may have different characteristics, surfaces, distribution, assigned amenities, parking, and prices.
Estimated delivery according to the progress and conditions of the development.
Images, renders, surfaces, and characteristics are subject to availability and confirmation from the developer.

Schedule your appointment and learn about the available options at PORTTICA Residential. 🏙️🔑✨
AIRO Real Estate
Together for your well-being.
📲 WhatsApp: 664 376 1564
📧 Email: contacto@airobienesraices.com
🌐 www.airobienesraices.com🏙️✨ Departamentos en preventa en PORTTICA Residencial | Madero Sur, Tijuana ✨🏙️

UBICACIÓN
Madero Sur, Zona Centro, Tijuana, Baja California
📍 Sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur

PRECIO
Desde $3,853,490 MXN
Precio de referencia para unidad de 1 recámara, sujeto a disponibilidad.
RECÁMARAS
Desde 1 hasta 3 recámaras, según modelo
BAÑOS
Desde 1 hasta 2.5 baños, según modelo
ESTACIONAMIENTO
Desde 1 cajón de estacionamiento, según modelo
CONSTRUCCIÓN DEL MODELO ANUNCIADO
🏡 108 m² interiores
🌇 22 m² de balcón
📐 130 m² totales

📍 Madero Sur | Zona Centro | Blvd. Cuauhtémoc Sur
Vive o invierte en PORTTICA Residencial, un desarrollo vertical exclusivo ubicado sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en una zona estratégica de Tijuana, con excelente conectividad hacia Zona Río, Cacho, Blvd. Agua Caliente, centros comerciales, restaurantes, hospitales, servicios y la línea internacional de San Ysidro. 🚗🇲🇽🇺🇸

Una opción ideal para quienes buscan ubicación, seguridad, confort, diseño moderno y alta plusvalía. 🌆🔑✨

🌟 OPORTUNIDAD ÚNICA DE PREVENTA
PORTTICA contará con 220 departamentos y representa una excelente oportunidad para comprar hoy a precio de preventa, con entrega posterior. 🏗️🏙️
✅ Precio actual de preventa 💰
✅ Entrega estimada en 12 meses 🗓️
✅ Departamentos nuevos ✨
✅ Residencial exclusivo 🏢
✅ Acceso controlado 🔐
✅ Seguridad y confort 🛡️
✅ Ubicación privilegiada 📍
✅ Excelente opción para vivir o invertir 📈
✅ Bodegas disponibles a la venta 📦
✅ Estacionamientos adicionales disponibles a la venta 🚘
Bodegas y estacionamientos adicionales sujetos a disponibilidad y únicamente para compradores de departamento.

💰 DEPARTAMENTOS DESDE $3,853,490 MXN
Precio desde para unidad de 1 recámara. 🏡✨
Los precios, características y disponibilidad pueden variar de acuerdo con el tipo de departamento.

🏡 MODELO ANUNCIADO | 3 RECÁMARAS
Este modelo ofrece espacios amplios, funcionales y modernos, ideal para quienes desean vivir cerca de todo sin sacrificar comodidad. 🌇🔑
✅ 3 recámaras 🛏️🛏️🛏️
✅ Balcón 🌇
✅ 2.5 baños 🚿
✅ Family room 🛋️
✅ Cuarto de lavado 🧺
✅ Cocina 🍽️
✅ Sala 🛋️
✅ 1 cajón de estacionamiento 🚗
✅ 108 m² de construcción interior 📐
✅ 22 m² de balcón 🌆
✅ 130 m² totales 🏙️
Un departamento ideal para familias, profesionistas, inversionistas o personas que desean vivir en una zona céntrica, conectada y con amenidades. ✨🏢

🏢 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
PORTTICA ofrece diferentes modelos para distintas necesidades y estilos de vida: 🌟
🏙️ 1 recámara
🏙️ 1 recámara + flex
🏙️ 2 recámaras
🏙️ 3 recámaras
🏙️ Penthouses
Cada modelo puede variar en superficie, distribución, número de baños, estacionamientos, balcón, bodega y precio. 📐🔑

🛋️ Lobby
💻 Coworking
🏋️ Gimnasio
🏊 Alberca
🎉 Salón multiusos
🧒 Área infantil
🔥 Rooftop con asadores
🐾 Pet zone
🚘 Estacionamientos disponibles
📦 Bodegas disponibles
🔐 Acceso controlado
🛡️ Seguridad
🌆 Vista urbana
✨ Residencial exclusivo

📍 ¿POR QUÉ INVERTIR EN PORTTICA?
Porque se encuentra en una de las zonas más conectadas de Tijuana, sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, con acceso rápido a puntos clave de la ciudad. 🚗✨
Ideal para quienes buscan:
✅ Vivir cerca de todo 🏙️
✅ Comprar en preventa a precio actual 💰
✅ Invertir en una zona con alta demanda 📈
✅ Rentar a futuro por su ubicación estratégica 🔑
✅ Disfrutar amenidades sin salir de casa 🏊‍♀️🏋️‍♀️
✅ Tener conectividad hacia Zona Río, Cacho, Agua Caliente y línea internacional 🇲🇽🇺🇸

📌 IMPORTANTE
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los departamentos varían de tipo y, por lo tanto, pueden tener diferentes características, superficies, distribución, amenidades asignadas, estacionamientos y precios.
Entrega estimada conforme al avance y condiciones del desarrollo.
Imágenes, renders, superficies y características sujetos a disponibilidad y confirmación del desarrollador.

Agenda tu cita y conoce las opciones disponibles en PORTTICA Residencial. 🏙️🔑✨
AIRO Bienes Raíces
Juntos por tu bien.
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📧 Correo: contacto@airobienesraices.com
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