Kilometer 26 – Costa Esmeralda
Discover Ocean 26, an exclusive development facing the tranquil shores of San Benito, one of the most cherished beach destinations on the Yucatecan coast for its relaxed atmosphere, serene sea, and natural beauty.
San Benito is known for its long beaches of light sand, calm waters, and spectacular sunsets. It is the ideal place for those looking to disconnect from the city's pace and live surrounded by sea breeze, silence, and harmony, without losing proximity to the city of Mérida, which is located approximately 45 minutes away.
Ocean 26 offers an intimate and exclusive residential concept, with only three levels, designed to enjoy life by the sea with comfort, privacy, and style.
The development features amenities that invite rest and socializing:
• Pool
• Palapas for relaxation
• Private path to the beach
• Tranquil residential environment
A perfect opportunity to live by the sea, have a vacation home, or invest in a high-value property on the Yucatecan coast.

Apartment C – with Rooftop
Price $7,500,000 mxn.
Total area: 233 m2
This spectacular two-level apartment offers spacious areas and an ideal rooftop to enjoy the tropical climate and sea views.
Ground Floor – 152 m2
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• Master bedroom with walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• 2 full bathrooms
• Half bathroom for guests
• 2 service rooms
• Laundry area
Private Rooftop – 80.54 m2
A perfect space for gatherings by the sea.
• Grill area
• Service bar
• Half bathroom
• Sunbathing area
An ideal place to enjoy sunsets, gatherings with friends, or simply relax with the sea breeze.

Apartment B – Second Level
Price $6,899,000 mxn.
Area: 155 m2
This apartment combines comfort, spaciousness, and a functional layout to enjoy coastal living.
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• Master bedroom with walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• 2 full bathrooms
• Half bathroom
• Service room
• Laundry area
• Covered terrace

Experience the sea!
Ocean 26 is perfect for those who wish to wake up every day with the sea breeze, the sound of the waves, and the tranquility of the Yucatecan coast.
An ideal property for rest, investment, or vacation rental, in one of the fastest-growing beach areas in the state.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral Yucateco por su ambiente relajado, su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus largas playas de arena clara, aguas tranquilas y atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, que se ubica aproximadamente a 45 minutos.
Ocean 26 ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con sólo tres niveles, diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
• Piscina
• Palapas para descanso
• Camino privado hacia la playa
• Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa Yucateca.

Departamento C – con Rooftop
Precio $7,500,000 mxn.
Superficie total: 233 m2
Este espectacular departamento de dos niveles ofrece amplios espacios y un rooftop ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas del mar.
Planta Baja – 152 m2
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño para visitas
• 2 cuartos de servicio
• Área de lavado
Rooftop Privado – 80.54 m2
Un espacio perfecto para reuniones frente al mar.
• Área de grill
• Barra de servicio
• Medio baño
• Asoleadero
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente relajarse con la brisa del mar.

Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m2
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional
para disfrutar de la vida costera.
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada

¡Vive la experiencia del mar!
Ocean 26 es perfecto para quienes desean despertar cada día con la brisa marina, el sonido de las olas y la tranquilidad de la costa Yucateca.
Una propiedad ideal para descanso, inversión o renta vacacional, en una de las zonas de playa con mayor crecimiento del estado.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*