Luxurious apartment for sale at Vía Orquídea 1, Villa Florence, 52763, Mexico City, Mex., priced at $7,699,000.00. This is a high-quality property, free of liens and designed for those seeking spaciousness, exclusivity, and a residential lifestyle with top-notch amenities in a private and well-maintained environment.

It has a total area of 175.00 m² and a highly functional layout that integrates 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as 2 covered parking spaces and 1 storage room, adding practicality and order to daily life. As an important differentiator, it features a private garden, ideal for enjoying your own outdoor space, whether as a relaxation area, meeting zone, or a green corner to disconnect without leaving home.

The building has 10 floors, and the apartment is located on the 9th floor, which favors greater privacy, pleasant views, and a sense of tranquility. It was built in 2017 and is in excellent condition. The monthly maintenance fee is $1,200.00, offering an attractive ratio considering the level of development and available amenities.

Inside, the apartment stands out for its spacious and comfortable areas, designed for living with comfort and style. It includes a fully equipped kitchen, dining room, study, and balcony, as well as a service room and laundry area, achieving a complete layout for families or for those who work from home and seek well-defined environments. It also features a grill, ideal for enhancing the social experience and enjoying special moments in a relaxed atmosphere. The floors are ceramic, providing a clean aesthetic and easy maintenance.

Regarding equipment and security, it offers controlled access and access for people with disabilities, as well as air conditioning and heating, providing thermal comfort throughout the year. It includes internet/WiFi and fiber optics, ensuring stable and fast connectivity for work, entertainment, or everyday use.

The development adds value with amenities that enhance quality of life, including a pool, gym, tennis court, multipurpose room, children's play area, and a mini cinema, ideal for relaxing, exercising, and socializing without the need to leave the complex.

For the purchase, various financing schemes are accepted, including Infonavit, Cofinavit, bank credit, joint credit, and Unamos Créditos, facilitating the acquisition process according to the buyer's needs.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction.

Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.Departamento lujoso en venta en Vía Orquídea 1, Villa Florence, 52763, Ciudad de México, Méx., con un precio de $7,699,000.00. Se trata de una propiedad de alta calidad, libre de gravamen y diseñada para quienes buscan amplitud, exclusividad y un estilo de vida residencial con amenidades de primer nivel en un entorno privado y bien cuidado.

Cuenta con 175.00 m² de superficie total y una distribución sumamente funcional que integra 3 recámaras y 2 baños, además de 2 estacionamientos techados y 1 bodega, lo que aporta practicidad y orden al día a día. Como un diferenciador importante, dispone de jardín privado, ideal para disfrutar un espacio exterior propio, ya sea como área de descanso, zona para reuniones o un rincón verde para desconectar sin salir de casa.

El edificio es de 10 pisos y el departamento se ubica en el piso 9, lo que favorece mayor privacidad, vistas agradables y una sensación de tranquilidad. Fue construido en 2017 y se encuentra en excelente estado. El mantenimiento mensual es de $1,200.00, ofreciendo una relación atractiva considerando el nivel del desarrollo y las amenidades disponibles.

En el interior, el departamento destaca por sus espacios amplios y cómodos, pensados para vivir con confort y estilo. Integra cocina integral, sala comedor, estudio y balcón, además de cuarto de servicio y área de lavado, logrando una distribución completa para familias o para quienes trabajan desde casa y buscan ambientes bien definidos. También cuenta con asador, ideal para complementar la experiencia social y aprovechar momentos especiales en un ambiente relajado. Los pisos son cerámicos, aportando una estética limpia y fácil mantenimiento.

En cuanto a equipamiento y seguridad, ofrece acceso controlado y acceso para personas con discapacidad, además de aire acondicionado y calefacción, brindando confort térmico durante todo el año. Incluye internet/WiFi y fibra óptica, lo que asegura conectividad estable y rápida para trabajo, entretenimiento o uso cotidiano.

El desarrollo suma valor con amenidades que elevan la calidad de vida, incluyendo alberca, gimnasio, cancha de tenis, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y un mini cine, ideales para relajarse, ejercitarse y convivir sin necesidad de salir del complejo.

Para la compra se aceptan distintos esquemas de financiamiento, incluyendo Infonavit, Cofinavit, crédito bancario, crédito conyugal y Unamos Créditos, facilitando el proceso de adquisición de acuerdo con las necesidades del comprador.

Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación.

Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.