✨Experience the calm of the wind and the harmony of nature in this place, a residential development located in the heart of Temozón Norte, one of the most exclusive and highest value areas of Mérida.

Inspired by the serenity of the surroundings and the natural movement of air, this space offers you a place where peace, well-being, and connection with nature are breathed, without giving up modern comfort. 🍃

📐 Property Features:
✨Model: Single
🏢Construction: 51m²
🌱Garden: 13-15m²
💰Sale Price: $2,700,000.00 MXN
🧾Payment Method: Cash or bank financing

🛋️ DISTRIBUTION:
🛋️Living Room – Dining Room🍽️
🍳L-shaped Kitchen with bar
🚿1.5 Bathrooms
🧺Laundry Closet
🛌Bedroom with walk-in closet
🌿Private garden area or balcony
🚘1 parking space

⚙️ EQUIPMENT:
🍳Equipped kitchen with bar
👕Walk-in and linear closets
🧺Laundry closet
🌿Garden or balcony (depending on level)
🚘Assigned parking
✨Contemporary and high-quality finishes

🌴 AMENITIES AND SERVICES:
An environment designed for tranquility and coexistence:
🏊‍♀️ Pool with grill terrace
🍹 Rooftop Bar with spectacular views
🧘‍♀️ Fully equipped Fitness Room
💻 Private Coworking and Community Lounge
🏢 Lobby / Access Hub
🚲 Bicycle and visitor parking
🔐 Electric gate and surveillance cameras
🚨 Security booth and smart access control

📍 PRIVILEGED LOCATION:
Located just one block from Avenida Temozón and 5 minutes from the Mérida Periphery, with quick connections to:
🏥 Faro Christus Muguerza Hospital – 5 min
🏫 Anáhuac Mayab University – 8 min
🏫 Marista University – 9 min
🛍️ City Center, The Harbor, and Plaza La Isla – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club – 10 min
🌊 Progreso Port – 20 min

Safe, modern area surrounded by nature, ideal for investing or living with tranquility and guaranteed value.✨Vive la calma del viento y la armonía de la naturaleza en este lugar, un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.

Inspirado en la serenidad del entorno y el movimiento natural del aire, este espacio te ofrece un espacio donde se respira paz, bienestar y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad moderna. 🍃

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: Single
🏢Construcción: 51m²
🌱Jardín: 13-15m²
💰Precio de venta: $2,700,000.00 MXN
🧾Forma de pago: Contado o financiamiento bancario

🛋️ DISTRIBUCIÓN:
🛋️Sala – Comedor🍽️
🍳Cocina en “L” con barra
🚿1.5 Baños
🧺Clóset de lavado
🛌Recámara con clóset vestidor
🌿Área de jardín privado o balcón
🚘1 cajón de estacionamiento

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🍳Cocina equipada con barra
👕Clósets vestidor y lineal
🧺Clóset de lavado
🌿Jardín o balcón (según nivel)
🚘Estacionamiento asignado
✨Acabados contemporáneos y de alta calidad

🌴 AMENIDADES Y SERVICIOS:
Un entorno diseñado para la tranquilidad y la convivencia:
🏊‍♀️ Piscina con terraza grill
🍹 Rooftop Bar con vistas espectaculares
🧘‍♀️ Fitness Room totalmente equipado
💻 Coworking Privado y Community Lounge
🏢 Lobby / Hub de acceso
🚲 Estacionamiento para bicicletas y visitas
🔐 Portón eléctrico y cámaras de vigilancia
🚨 Caseta de seguridad y control de acceso inteligente

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado a solo una cuadra de Avenida Temozón y a 5 minutos del Periférico de Mérida, con rápida conexión a:
🏥 Hospital Faro Christus Muguerza – 5 min
🏫 Universidad Anáhuac Mayab – 8 min
🏫 Universidad Marista – 9 min
🛍️ City Center, The Harbor y Plaza La Isla – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club – 10 min
🌊 Puerto Progreso – 20 min

Zona segura, moderna y rodeada de naturaleza, ideal para invertir o vivir con tranquilidad y plusvalía garantizada.