Sale of Apartment in Temozon NorteVenta de Departamento en Temozon Norte

[DDI-744]
3-Bedroom Apartment for Sale in La Vista Luxury Tower – Temozón Norte, Mérida
Exclusive apartment located on the 4th floor of La Vista Luxury Tower, one of the most prestigious residential towers in Temozón Norte. Its privileged location, just behind Cabo Norte, allows immediate access to Plaza La Isla and the El Faro del Mayab Hospital, providing comfort and proximity to the main services in the area.

With a surface area of 212 m², this property stands out for its spacious areas, excellent natural lighting, and luxury finishes that add elegance and functionality to each environment.
Distribution
Living and dining room integrated with a large window that favors the entry of natural light.
Terrace with panoramic views.
Integral kitchen with central island, quartz countertop, and pantry.
Half bathroom for guests.

Master bedroom with walk-in closet equipped with a reticulated furniture for bags and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet equipped with shoe rack and pull-out drawers, as well as a full bathroom.
Third bedroom with integrated wall furniture and full bathroom.
Service room with full bathroom.
Laundry area and storage room.
Two covered parking spaces.
Trash shoot located in the service staircase.

Equipment
The apartment features an advanced automation system using Lutron technology, which allows controlling the lighting through programmed scenes, a mobile app, and strategically distributed buttons. All lighting is dimmable LED and compatible with this system, complemented by outlets, telephone jacks, and Lutron buttons with a metallic finish.
For greater security, it has Yale smart locks on both the main access and the service door. It also includes drapery curtains in blackout and sheer versions.

Regarding furniture and fixed equipment, the master bedroom incorporates a black oak bed from Colomer, suspended lamps designed by Karim Rashid for Axo Light, a TV unit with a black Marquina marble top and parota wood, as well as a reticulated furniture for bags. The secondary bedroom features a multifunctional TV unit, closet, and bookshelf in oak, as well as an integrated shoe rack.

The social areas include a furniture for wine cellar and buffet in black oak, Teka brand wine cellar, bar type high table on the terrace with Carrara marble top and wrought iron base, two high chairs model Breeze for outdoor use from Cane-line, gray refrigerator located in the study with Flo Jet water pump, microwave oven, air conditioners, and installed fans.

Amenities
Covered parking
Terrace
Air conditioning
Storage room
Integral kitchen
Service room
Elevator
Private subdivision
Office
24-hour security
Swimming pool
Children's play area
Gym
Jacuzzi
Multipurpose room
Wading pool
Semi-Olympic swimming lane
Jacuzzi area
Equipped gym
Meeting room
Games Room
Children's area
Controlled access
24/7 surveillance
Additional information
Total area: 212 m²

Located on the 4th floor of the tower.
Behind Cabo Norte.
Immediate proximity to Plaza La Isla and El Faro del Mayab Hospital.
Payment methods
Information about payment methods is not included in the provided text.[DDI-744]
Departamento de 3 Recámaras en Venta en La Vista Luxury Tower – Temozón Norte, Mérida
Exclusivo departamento ubicado en el nivel 4 de La Vista Luxury Tower, una de las torres residenciales más prestigiosas de Temozón Norte. Su privilegiada ubicación, justo detrás de Cabo Norte, permite un acceso inmediato a Plaza La Isla y al Hospital El Faro del Mayab, brindando comodidad y cercanía a los principales servicios de la zona.

Con una superficie de 212 m², esta propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de lujo que aportan elegancia y funcionalidad a cada ambiente.
Distribución
Sala y comedor integrados con amplio ventanal que favorece la entrada de luz natural.
Terraza con vistas panorámicas.
Cocina integral con isla central, cubierta de cuarzo y alacena.
Medio baño para visitas.

Recámara principal con clóset vestidor equipado con mueble reticulado para bolsos y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor equipado con zapatera y cajones extraíbles, además de baño completo.
Tercera recámara con mueble de pared integrado y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado y bodega.
Dos cajones de estacionamiento techado.
Shoot de basura ubicado en la escalera de servicio.

Equipamiento
El departamento cuenta con un avanzado sistema de automatización mediante tecnología Lutron, que permite controlar la iluminación a través de escenas programadas, aplicación móvil y botoneras estratégicamente distribuidas. Toda la iluminación es LED atenuable y compatible con este sistema, complementada con contactos, salidas telefónicas y botoneras Lutron con acabado metálico.
Para mayor seguridad, dispone de cerraduras inteligentes Yale tanto en el acceso principal como en la puerta de servicio. También incluye cortinas tipo drapery en versiones blackout y sheer.

En cuanto al mobiliario y equipamiento fijo, la recámara principal incorpora una recámara de encino negro de Colomer, lámparas suspendidas diseñadas por Karim Rashid para Axo Light, mueble de TV con cubierta de mármol Marquina negro y madera de parota, además de un mueble reticulado para bolsos. La recámara secundaria cuenta con un mueble multifuncional de TV, clóset y librero en encino, así como una zapatera integrada.

Las áreas sociales incluyen un mueble para cava y bufetero en encino negro, cava marca Teka, barra tipo periquera en terraza con cubierta de mármol Carrara y base de herrería, dos sillas periqueras modelo Breeze para exterior de Cane-line, nevera gris ubicada en el estudio con bomba de agua Flo Jet, horno de microondas, aires acondicionados y ventiladores instalados.

Amenidades
Estacionamiento techado
Terraza
Aire acondicionado
Bodega
Cocina integral
Cuarto de servicio
Elevador
Fraccionamiento privado
Oficina
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Jacuzzi
Salón de usos múltiples
Chapoteadero
Carril de nado semiolímpico
Área de jacuzzis
Gimnasio equipado
Sala de juntas
Games Room
Área infantil
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Información adicional
Superficie total: 212 m²

Ubicado en el nivel 4 de la torre.
A espaldas de Cabo Norte.
Cercanía inmediata a Plaza La Isla y Hospital El Faro del Mayab.
Métodos de pago
La información sobre métodos de pago no se encuentra incluida en el texto proporcionado.