Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Sodzil Norte.
This spacious apartment of 150.33 m² built (ground floor) combines comfort, functionality, and outdoor spaces that will make you feel at home from the very first moment. Perfect for couples, small families, or investors looking to rent it long-term.

It has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, an integrated social area, and a terrace with a private garden for your gatherings or your morning coffee.

Located in a quiet condominium with an affordable maintenance fee ($1,000 monthly), close to shopping plazas, schools, hospitals, and main roads.

📐 Features
• Land area: 98.20 m²
• Built area: 150.33 m²
• Level: Ground floor (1 floor)
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 2
• Integrated living and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Parking spaces: 2 Uncovered

🌿 Amenities / Extras
• Private garden
• Terrace / Balcony
• Pet Friendly
• Maintenance fee: $1000 monthly

🎯 What makes it special

✔️ Ground floor with terrace and garden, hard to find in the area
✔️ Functional layout and spacious areas
✔️ Ideal for living or investing (high rental demand in the northern area of Mérida)
✔️ Minutes from La Isla Mérida, Plaza Galerías, and Progreso road

💬 Ready to deed and immediate delivery
Take advantage of this unique opportunity to live or invest in one of the most in-demand areas of Mérida!

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.
*Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Sodzil Norte.
Este amplio departamento de 150.33 m² construidos (planta baja) combina confort, funcionalidad y espacios exteriores que te harán sentir en casa desde el primer momento. Perfecto para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan rentarlo a largo plazo.

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, área social integrada y una terraza con jardín privado para tus reuniones o tu café matutino.

Ubicado en un condominio tranquilo con cuota de mantenimiento accesible ($1,000 mensuales), cerca de plazas comerciales, colegios, hospitales y vialidades principales.

📐 Características
• Superficie de terreno: 98.20 m²
• Superficie construida: 150.33 m²
• Nivel: Planta baja (1 piso)
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Sala y comedor integrados
• Cocina
• Área de lavado
• Estacionamientos: 2 Sin Techar

🌿 Amenidades / Extras
• Jardín propio
• Terraza / Balcón
• Pet Friendly
• Cuota de mantenimiento: $1000 mensual

🎯 Lo que lo hace especial

✔️ Planta baja con terraza y jardín, difícil de encontrar en la zona
✔️ Distribución funcional y espacios amplios
✔️ Ideal para vivir o invertir (alta demanda de rentas en la zona norte de Mérida)
✔️ A minutos de La Isla Mérida, Plaza Galerías y carretera Progreso

💬 Listo para escriturar y entrega inmediata
¡Aprovecha esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas con más demanda de Mérida!

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*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.