*Sale of apartment in Polanco*Venta de departamento en Polanco

Sale of an apartment ideal for investment. Currently rented until Aug 2026 at 47,500.00 per month with services included and sold with a rental contract, making it an investment from the start.
Interior apartment very sunny and quiet, warm, away from neighboring buildings, furnished, large main living room with lounge, TV area, and open integral kitchen with granite countertops and top finishes, equipped with everything necessary; dishwasher, refrigerator with ice maker with filter, additional water filter for drinking, cutlery, dishes, cookware, coffee maker, kettle, blender, etc. Laundry room with washer-dryer, master bedroom with K.S. bed, dressing room, and bathroom, second bedroom with two single beds and large closet, bathroom in the hallway, third small bedroom, used as an office with a desk and has a futon double bed with a small closet and full bathroom. All floors in living areas and bedrooms are solid Tzalam wood, the furniture is of good quality, the bathrooms have cabinets and drawers. Fully remodeled and the location is excellent, it is a street from Mazaryck Avenue and two from the Lincoln Park clock or Chapultepec Park. It has an excellent location with everything necessary, supermarket, pharmacies, convenience stores, parks, restaurants, hospitals, etc.Venta de departamento ideal para inversión Actualmente alquilado hasta Ago 2026 en 47,500.00 al mes con servicios incluidos y se vende con contrato de alquiler lo que lo hace una inversion desde el inicio .
Departamento interior muy soleado y silencioso, caliente, apartado de edificios colindantes, amueblado, gran salon principal con sala, area de TV y cocina
integral abierta con cubiertas de granito y acabados de primera, equipada con todo lo necesario; lavavajillas, refrigerador con fabrica de hielos con filtro, filtro adicional de agua para beber, cubiertos, vajilla, bateria de cocina, cafetera, tetera, licuadora, etc. Lavanderia con lavasecadora de ropa, habitacion principal con cama K.S. vestidor y banio, segunda recamara con dos camas individuales y amplio closet, baño en el pasillo, tercer recamara pequeña , se usa como oficina con escritorio y tiene un futon cama matrimonial con un pequeño closet y baño completo. Todos los pisos de areas de estar y recamaras son de duela de madera solida de Tzalam, los muebles son de buena calidad, los baños con gabinetes y cajoneras . remodelo al 100% y la ubicacion es excelente es una calle esta la avenida Mazaryck y a dos el reloj del parque Lincoln o el parque de Chapultepec. Cuenta con excelente ubicación tiene todo lo necesario, supermercado, farmacias, tiendas de conveniencia, parques , restaurantes, hospitales , etc.