Live in the heart of the new urban icon of northern Mérida 🌆.
This exclusive mixed-use development redefines the concept of modern living, integrating residences, offices, and commercial areas, all in one place.

Designed for those seeking connectivity, comfort, and a solid investment, this project offers an urban lifestyle with all the amenities of a luxury development 🏡.

With cutting-edge architecture and an environment full of services, it represents a unique investment opportunity in one of the most sought-after areas of the city 💎.

📐 Property Features:
✨Model: C (3 bedrooms)
🏢Living area + terrace: 145m²
💰Sale price: From $8,700,000.00 MXN
🧾Payment method: Bank credit and personal resources

🏠DISTRIBUTION:
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with bathroom
🍽️ Integral kitchen
🛋️ Living – dining room
🌅 Spacious terrace
🚻 Half bathroom for guests
🚗 3 parking spaces
📦Storage (3.11m²)

⚙️EQUIPMENT:
🍳 Fully equipped integral kitchen with granite countertop and natural wood cabinetry
🚿 Bathrooms with premium finishes and tempered glass enclosures
💡 Warm and efficient LED lighting
🌬️ Preparations for mini-split air conditioning
🪟 Floor-to-ceiling windows with anodized aluminum and safety glass
🚪 Solid doors veneered in natural wood
🧺 Laundry area with installations for washer and dryer
🧱 Large format porcelain floors in social areas and bedrooms
🌿 Terraces with tempered glass railing and wood-like decking

🌴 AMENITIES:
Enjoy more than 15 spaces designed for your well-being and that of your family:
🏊‍♀️ Pool with loungers and sunbathing area
🌅 Covered terrace with furniture
🍸 Closed lounge bar
🏋️ Fully equipped gym
💼 Co-working
👶 Kids Club
🏠 Event hall with panoramic views
🛎️ Concierge and main lobby
🚗 Underground parking
📦 Storage rooms
🚻 Bathrooms and changing rooms

📍 Privileged Location – North of Mérida:
🏢 Shopping centers: City Center, La Isla, and The Harbor
🍽️ Gourmet restaurants and cafes
🏫 Private schools and universities
🏥 Faro del Mayab Hospital and Star Médica
🛣️ Immediate access to Periférico NorteVive en el corazón del nuevo ícono urbano del norte de Mérida 🌆.
Este exclusivo desarrollo de usos mixtos redefine el concepto de vida moderna, integrando residencias, oficinas y zona comercial, todo en un solo lugar.

Diseñado para quienes buscan conectividad, comodidad y una inversión sólida, este proyecto ofrece un estilo de vida urbano con todas las amenidades de un desarrollo de lujo 🏡.

Con una arquitectura vanguardista y un entorno lleno de servicios, representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad 💎.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: C (3 recámaras)
🏢M2 Habitables + terraza: 145m²
💰Precio de venta: Desde $8,700,000.00 MXN
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🏠DISTRIBUCIÓN:
🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño
🛏️ 2 recámaras secundarias con baño
🍽️ Cocina integral
🛋️ Sala – comedor
🌅 Terraza amplia
🚻 Medio baño de visitas
🚗 3 cajones de estacionamiento
📦Bodega (3.11m²)

⚙️EQUIPAMIENTO:
🍳 Cocina integral equipada con barra de granito y carpintería en madera natural
🚿 Baños con acabados premium y cancelería de vidrio templado
💡 Iluminación LED cálida y eficiente
🌬️ Preparaciones para aire acondicionado tipo minisplit
🪟 Ventanas de piso a techo con aluminio anodizado y cristal de seguridad
🚪 Puertas sólidas enchapadas en madera natural
🧺 Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora
🧱 Pisos porcelánicos de gran formato en áreas sociales y recámaras
🌿 Terrazas con barandal de cristal templado y deck tipo madera

🌴 AMENIDADES:
Disfruta de más de 15 espacios diseñados para tu bienestar y el de tu familia:
🏊‍♀️ Alberca con camastros y asoleadero
🌅 Terraza techada con mobiliario
🍸 Bar lounge cerrado
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
💼 Co-working
👶 Kids Club
🏠 Salón de eventos con vistas panorámicas
🛎️ Concierge y lobby principal
🚗 Estacionamiento subterráneo
📦 Bodegas
🚻 Baños y cambiadores

📍 Ubicación Privilegiada – Norte de Mérida:
🏢 Centros comerciales: City Center, La Isla y The Harbor
🍽️ Restaurantes gourmet y cafés
🏫 Escuelas y universidades privadas
🏥 Hospital Faro del Mayab y Star Médica
🛣️ Acceso inmediato a Periférico Norte