Live in one of the most beautiful and tree-filled areas in the north of Mérida 🌳✨. This is an innovative mixed-use development that integrates apartments, commercial spaces, and a modern business center, offering a practical, elegant, and perfectly connected lifestyle.
📍It has immediate access to the main avenues, shopping centers, schools, and essential services of the city. Ideal for living or investing thanks to its guaranteed appreciation and professional management for rentals.

📐 Property Features:
✨Model: G (2 bedrooms)
🏢Construction: 152.54m²
• Interior Area: 81.67m²
• Terrace Area: 70.87m²
💰Sale Price: $3,950,000.00 MXN
🔧Maintenance Fee: $5,063.03 MXN
◾EXTRAORDINARY FEE: $880.00 annually and paid once
Updated at the time of the deed
🧾Payment Method: Bank credit and own resources

🏠DISTRIBUTION:
🛏️ 2 bedrooms
👕 2 Closets
🚿 2 full bathrooms
🚽 Half bathroom
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🏙️ Terrace
🌿 Garden
🚘 2 parking spaces

⚙️ EQUIPMENT:
🔌 Air conditioning
🚪 Installed closets
🍳 Integral kitchen
🚿 Shower doors and basic equipment in bathrooms

🌿 AMENITIES AND SERVICES:
🏊 Pool for residents
🍹 Pool bar
🛡️ 24/7 Security
🛗 Elevator
☀️ Terrace
🚗 Spacious parking for residents and visitors
🏬 Direct access to services of the shopping plaza
🧑‍💼 Concierge
💼 Business Center
🏪 Commercial area with shops
🧽 Management for short and long-term rentals (includes platform management, communication with guests, check-in/out, cleaning, maintenance, reports, etc.)Vive en una de las zonas más bonitas y arboladas del norte de Mérida 🌳✨. Este es un innovador desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, locales comerciales y un moderno business center, ofreciendo un estilo de vida práctico, elegante y perfectamente conectado.
📍Cuenta con acceso inmediato a las principales avenidas, centros comerciales, escuelas y servicios esenciales de la ciudad. Ideal para vivir o invertir gracias a su plusvalía garantizada y su administración profesional para rentas.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: G (2 recámaras)
🏢Construcción: 152.54m²
• Área Interior: 81.67m²
• Área Terraza: 70.87m²
💰Precio de venta: $3,950,000.00 MXN
🔧Cuota de mantenimiento: $5,063.03 MXN
◾CUOTA EXTRAORDINARIA: $880.00 anual y se paga una vez
Se actualizan al momento de la escritura
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🏠DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 2 recámaras
👕 2 Clósets
🚿 2 baños completos
🚽 Medio baño
🛋️ Sala de estar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🏙️ Terraza
🌿 Jardín
🚘 2 cajones de estacionamiento

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🔌 Aire acondicionado
🚪 Clósets instalados
🍳 Cocina integral
🚿 Canceles y equipamiento básico en baños

🌿 AMENIDADES Y SERVICIOS:
🏊 Piscina para residentes
🍹 Pool bar
🛡️ Seguridad 24/7
🛗 Elevador
☀️ Terraza
🚗 Amplio estacionamiento para residentes y visitas
🏬 Acceso directo a servicios de la plaza comercial
🧑‍💼 Concierge
💼 Business Center
🏪 Área comercial con locales
🧽 Administración para rentas de corto y largo plazo (incluye manejo de plataformas, comunicación con huéspedes, check-in/out, limpieza, mantenimiento, reportes, etc.)