Spacious and with enormous potential, this 175 m² apartment is located on one of the quietest and best-connected streets in Colonia del Valle, just steps away from parks, schools, restaurants, and main roads.

The space stands out for its large footage, functional distribution, and the perfect opportunity to renovate it to your liking. The living room is spacious and bright, ideal for designing a comfortable and modern living-dining room. The kitchen offers an excellent canvas to create a current and practical space.

It has 3 good-sized bedrooms, all with closets; the master bedroom includes a full bathroom, while the other two have additional bathrooms, totaling 3 full bathrooms.
The apartment also includes a service room or laundry area, depending on the final configuration given to it.

For your convenience, it has 2 parking spaces and controlled access.

Thanks to its location on Patricio Sanz, you will enjoy a residential, safe environment with excellent connectivity to avenues such as División del Norte, Eugenia, Gabriel Mancera, and Pilares.

A spacious apartment, well-located, and with enormous potential to become the home you have always imagined. Perfect for those looking to personalize every detail and live in one of the best areas of Mexico City.

Internal code: ERSVBB5395

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please check our privacy notice on our website.Amplio y con un enorme potencial, este departamento de 175 m² se ubica en una de las calles más tranquilas y bien conectadas de la Colonia del Valle, a pasos de parques, escuelas, restaurantes y vías principales.

El espacio destaca por su gran metraje, distribución funcional y la oportunidad perfecta para renovarlo a tu gusto. La estancia es amplia y luminosa, ideal para diseñar una sala–comedor confortable y moderna. La cocina ofrece un excelente lienzo para crear un espacio actual y práctico.

Cuenta con 3 recámaras de muy buen tamaño, todas con clóset; la recámara principal incluye baño completo, mientras que las otras dos disponen de baños adicionales, sumando un total de 3 baños completos.
El departamento también incluye cuarto de servicio o área de lavado, según la configuración final que se le dé.

Para tu comodidad, dispone de 2 lugares de estacionamiento y acceso controlado.

Gracias a su ubicación sobre Patricio Sanz, disfrutarás de un entorno residencial, seguro y con excelente conectividad hacia avenidas como División del Norte, Eugenia, Gabriel Mancera y Pilares.

Un departamento amplio, bien ubicado y con enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste. Perfecto para quien busca personalizar cada detalle y vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.

Código interno: ERSVBB5395

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.