Discover this spectacular apartment of 95.86 m² that combines modernity, spaciousness, and a privileged location in the vibrant Cuauhtémoc borough. With a price of $6,537,446, this property stands out for its contemporary finishes and its design focused on natural lighting.

Space Distribution
• Social Area: Living-dining room seamlessly connected to an open kitchen, ideal for those who enjoy an integrated and modern environment.
• Bedrooms: 2 spacious bedrooms that offer the necessary privacy for rest or a home office.
• Bathrooms: 2 full bathrooms with designer fixtures and accessories.
• Outdoor Areas: * Balcony: Perfect for natural ventilation and a touch of fresh air in daily life.
• Private Roof Garden: An exclusive space on the top with a panoramic view, ideal for social gatherings, barbecues, or simply enjoying the city skyline.

Why is it a great investment?
1. Versatility: The layout is ideal for both small families and couples looking for extra space.
2. Exclusivity: Having your own Roof Garden significantly increases the property's value compared to other apartments in the area.
3. Location: Being in Cuauhtémoc means having the best restaurants, galleries, and business centers just a few steps away.Descubre este espectacular departamento de 95.86 m² que combina modernidad, amplitud y una ubicación privilegiada en la vibrante alcaldía Cuauhtémoc. Con un precio de $6,537,446, esta propiedad destaca por sus acabados contemporáneos y su diseño enfocado en la iluminación natural. 
Distribución de Espacios
• Zona Social: Estancia de sala-comedor conectada de forma fluida con una cocina abierta, ideal para quienes disfrutan de un ambiente integrado y moderno.
• Habitaciones: 2 Recámaras amplias que ofrecen la privacidad necesaria para el descanso o el home office.
• Baños: 2 Baños completos con cancelería y accesorios de diseño.
• Áreas Exteriores: * Balcón: Perfecto para ventilación natural y un toque de aire fresco en el día a día.
• Roof Garden Privado: Un espacio exclusivo en la parte superior con vista panorámica, ideal para reuniones sociales, parrilladas o simplemente disfrutar del skyline de la ciudad.
¿Por qué es una gran inversión?
1. Versatilidad: La distribución es ideal tanto para familias pequeñas como para parejas que buscan un espacio extra.
2. Exclusividad: Tener un Roof Garden propio incrementa significativamente la plusvalía de la propiedad frente a otros departamentos de la zona.
3. Ubicación: Estar en la Cuauhtémoc significa tener los mejores restaurantes, galerías y centros de negocios a solo unos pasos