Apartment for Sale: Rodríguez Saro, Del Valle Sur
This 66 m² apartment is located on the second level of a building constructed in 1968. It is an option for those looking for a property with a strategic location and remodeling potential in the Benito Juárez Borough.

Distribution and Features
Rooms: 2 bedrooms with original parquet flooring that are currently carpeted.

Living Room: Space for living and dining room with marble finishes.

Services: 1 full bathroom, kitchen, service room, and drying cage on the rooftop.

Parking: 1 covered and independent parking space (does not interfere with other cars), with access through an electric gate and surveillance cameras.

Location and Lifestyle
The property is located in an area with a high supply of services and recreation:

Parks: One block from Acacias Park, which has a dog corral and children's playground.

Educational Offer: Proximity to schools such as Tomás Alva Edison, Mexican American School, Greenland, and Williams College.

Services: A few minutes from Ángeles Universidad and San José hospitals, as well as the shopping centers Mitikah, Patio Universidad, and Plaza Universidad.

Connectivity and Transport
The property allows for efficient travel to different points in the city:

Main Avenues: Direct access to Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eje 8 Popocatépetl, and Circuito Interior (Río Churubusco).

Public Transport: Three blocks from the Coyoacán Metro station (Line 3).

Additional Notes
The building does not have an elevator.

Pets are allowed.

Property ready to be renovated.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.

*Price and availability are subject to change without prior notice.

*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).

*Adhesion contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.

*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Departamento en Venta: Rodríguez Saro, Del Valle Sur
Este departamento de 66 m² se sitúa en el segundo nivel de un edificio construido en 1968. Es una opción para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica y potencial de remodelación en la Alcaldía Benito Juárez.

Distribución y Características
Habitaciones: 2 recámaras con piso de parquet original que actualmente están alfombradas.

Estancia: Espacio para sala y comedor con acabados en mármol.

Servicios: 1 baño completo, cocina y cuarto de servicio y jaula de tendido en azotea.

Estacionamiento: 1 cajón techado e independiente (no se estorba con otros autos), con acceso por portón eléctrico y cámaras de vigilancia.

Ubicación y Estilo de Vida
La propiedad se encuentra en una zona con alta oferta de servicios y recreación:

Parques: A una cuadra del Parque Acacias, el cual cuenta con corral para perros y juegos infantiles.

Oferta Educativa: Cercanía con colegios como el Tomás Alva Edison, Escuela Mexicana Americana, Greenland y el Colegio Williams.

Servicios: A pocos minutos de los hospitales Ángeles Universidad y San José, así como de los centros comerciales Mitikah, Patio Universidad y Plaza Universidad.

Conectividad y Transporte
El inmueble permite desplazamientos eficientes hacia distintos puntos de la ciudad:

Avenidas principales: Acceso directo a Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eje 8 Popocatépetl y Circuito Interior (Río Churubusco).

Transporte público: A tres cuadras de la estación Metro Coyoacán (Línea 3).

Notas adicionales
El edificio no cuenta con elevador.

Se admiten mascotas.

Propiedad lista para ser renovada.

*El precio total se determinara en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se miestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.