APARTMENT FOR SALE IN DZITYÁ | 60 m2 | 2 bedrooms | AmenitiesVENTA DE DEPARTAMENTO EN DZITYÁ | 60 m2 | 2 recamaras| Amenidades

NEW 2-BEDROOM APARTMENT IN DZITYÁ, at Zelesta Residential | Connectivity, design, and the best appreciation in the north of Mérida.

Are you looking for your first home or a high-yield investment? Zelesta is strategically designed to offer you a modern lifestyle, surrounded by services, prestigious universities, and quick access to the beach and the ring road. 🚀🌿

WHAT MAKES ZELESTA YOUR BEST OPTION:
• Intelligent Spaces: 60 m² with efficient distribution.
• Equipped and Ready: Kitchen with White Dallas granite countertop, lower cabinetry, induction cooktop, electric heater, and tempered glass shower enclosure.
• Closets: Semi-fitted cabinetry in both bedrooms.
• Rooftop & Social Area: Pool with chukum finish, grill area, and furnished terrace for your gatherings.

STRATEGIC LOCATION (Close to everything):
• University Zone: Minutes from Anáhuac Mayab University, Marista, and TecMilenio.
• Malls and Services: Near Costco, The Harbor, Galerías Mérida, and Harbor Norte.
• Connection to the Coast: Quick access to the road to Progreso (just 25 min from the beach!).

DESCRIPTION:
UNIT: 12, AREA: 60 m2
FLOOR: 1
MODEL: ZELESTE 60 m2
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• 1 assigned parking space
• Living-Dining Room • Kitchen
• Laundry area
• Semi-fitted closets

EQUIPMENT:
Lower kitchen cabinetry, closet, fixed tempered glass, ceramic floors, White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms, 2-burner electric induction cooktop, semi-fitted closets in sapelli, electric heater.

AMENITIES:
• Roof Top with furniture
• Pool with chukum finish (size: 2.5 x 1.6)
• Grill Area

FINANCING:
• Down payment: 10%
• Accepted payment methods: Bank and Own resources.
• Maintenance fee: $1,300 pesos.
• Reserve fund: $3,250 pesos
• Delivery: IMMEDIATE

NOTICES:

*ACCEPTED PAYMENT METHODS: BANK AND OWN RESOURCES.
*THE PRICES PUBLISHED IN THIS LIST ARE FOR REFERENCE AND DO NOT CONSTITUTE A BINDING OFFER, THEY CAN BE MODIFIED BY THE DEVELOPER AT ANY TIME AND WITHOUT PRIOR NOTICE.
ALSO, THE PRICES PUBLISHED HERE DO NOT INCLUDE AMOUNTS GENERATED BY THE HIRING OF MORTGAGE LOANS NOR NOTARIAL FEES, RIGHTS, AND TAXES, ITEMS THAT ARE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF LOAN CONCEPTS AND NOTARY FEES AND APPLICABLE TAX LEGISLATION.
*THE PARKING SPACE(S) MENTIONED IN THE PRICE LIST MAY BE ASSIGNED OR IN THIS CASE WRITTEN ACCORDING TO THE SELLER'S CONSIDERATION BASED ON THE PROCEDURES THEY CARRY OUT TO OBTAIN THE PERMITS. THE "ASSIGNMENT" PRESENTED IN THE PLAN IS ILLUSTRATIVE AND WILL BE DETERMINED WITH THE PERMITS OBTAINED IN THE CONDOMINIUM REGIME DEED.ESTRENA DEPARTAMENTO DE 2 RECÁMARAS EN DZITYÁ, en Zelesta Residencial | Conectividad, diseño y la mejor plusvalía al norte de Mérida.

¿Buscas tu primer hogar o una inversión de alta rentabilidad? Zelesta está diseñado estratégicamente para ofrecerte un estilo de vida moderno, rodeado de servicios, universidades de prestigio y salidas rápidas hacia la playa y el periférico. 🚀🌿

LO QUE HACE A ZELESTA TU MEJOR OPCIÓN:
• Espacios Inteligentes: 60 m² con distribución eficiente.
• Equipado y Listo: Cocina con meseta de granito White Dallas, carpintería inferior, parrilla de inducción, calentador eléctrico y cancel de cristal templado en baño.
• Clósets: Carpintería semi-vestidos en ambas recámaras.
• Rooftop & Social Área: Alberca con acabado chukum, área grill y terraza amueblada para tus reuniones.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Cerca de todo):
• Zona Universitaria: A minutos de la Univ. Anáhuac Mayab, Marista y TecMilenio.
• Plazas y Servicios: Cerca de Costco, The Harbor, Galerías Mérida y Harbor Norte.
• Conexión a la Costa: Salida ágil a la carretera a Progreso (¡a solo 25 min de la playa!).

DESCRIPCION:
UNIDAD: 12, SUPERFICIE: 60 m2
PISO: 1
MODELO: ZELESTE 60 m2
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 1 estacionamiento asignado
• Sala Comedor • Cocina
• Área de lavado
• Clósets semi vestidos

EQUIPAMIENTO:
Carpintería cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, parrilla eléctrica de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en sapelli, calentador eléctrico.

AMENIDADES:
• Roof Top con mobiliario
• Alberca con acabado chukum (medida: 2.5 x 1.6)
• Área Grill

FINANCIAMIENTO:
• Enganche: 10%
• Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos.
• Fondo de reserva: $3,250 pesos
• Entrega: INMEDIATA

AVISOS:

*FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO.
*LOS PRECIOS PUBLICADOS EN ESTA LISTA SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS Y ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE.
*EL(LOS) CAJÓN(ES) DE ESTACIONAMIENTO(S) MENCIONADO EN LA LISTA DE PRECIOS PODRÁ SER ASIGNADO O EN SU CASO ESCRITURADO SEGÚN LO CONSIDERE LA PARTE VENDEDORA DE ACUERDO A LOS TRÁMITES QUE REALIZA PARA LA OBTENCIÓN DE LOS PERMISOS. LA “ASIGNACIÓN” PRESENTADA EN PLANO ES ILUSTRATIVA Y SE DETERMINARÁ CON LOS PERMISOS OBTENIDOS EN LA ESCRITURA DE RÉGIMEN DE CONDOMINIO.