Vertical housing complex consisting of 46 residential units and 6 exclusive amenities: 2 business centers, children's playroom, TV room, spa, and an impressive rooftop with pool, outdoor terrace, covered terrace, barbecue area, game room, and jogging track.

The location is strategic, in Santa Gertrudis Copó in the north of the city of Mérida, just a few meters from the ring road, El Faro Hospital, City 32, City Center, and La Isla shopping centers, as well as a significant number of shops and schools.

Designed for an investment aimed at students, doctors, and various professionals who demand accommodation for both long-term and short-term stays through specialized platforms, ready for immediate delivery.

Operation: Sale.
Price: $2,400,000.00 mxp.
Land: 47.45 m2.
Construction: 47.45 m2 (includes balcony).
Rooms: 1.
Bathrooms: 1.
Garage: 1 covered vehicle.
Maintenance: $2,861 monthly.
Immediate delivery: Yes.
Equipped: Yes, 1 air conditioning unit in the room, built-in wall closet, cabinetry in the kitchen, under-sink cabinet in the bathroom, induction cooktop, and hood.
Furnished: No.
Liens: No.
Immediate delivery: Yes.
Reservation: $50,000.00 mxp. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10% if necessary.
Payment methods: Own resources and bank credit.
Distribution:
Living-dining room.
Kitchen.
Full bathroom (with extractor).
Main room with closet and balcony.

** In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices subject to change without prior notice.Complejo de vivienda vertical que se compone de 46 unidades habitacionales y 6 exclusivas
amenidades: 2 business center, ludoteca, sala de tv, spa y un imponente roof top con piscina,terraza al aire libre, terraza techada, área de asador, sala de juegos y pista de jogging.

La ubicación es estratégica, en Santa Gertrudis Copó al norte de la ciudad de Mérida, a escasos metros del periférico, del Hospital El Faro, de las plazas City 32, City Center y La Isla, además de un importante número de comercios y escuelas.

Diseñados para una inversión que apuesta a estudiantes, médicos y profesionales diversos
que demandan alojamiento tanto a largo plazo, como a corto plazo a través de plataformas
especializadas, listos para entrega inmediata.


Operación: Venta.
Precio: $2,400,000.00 mxp.
Terreno: 47.45 m2.
Construcción: 47.45 m2 (incluye balcón).
Habitaciones: 1.
Baños: 1.
Garage: 1 vehículo techado.
Mantenimiento: $2,861 mensuales.
Entrega inmediata: Sí
Equipada: Sí, 1 aacc en habitación, closet de pared vestido, carpintería en cocina, mueble de
bajo lavabo en el baño, parrilla de inducción y campana.
Amueblada: No.
Gravamen: No.
Entrega inmediata: Sí.
Apartado: $50,000.00 mxp. No devolutivos.
Enganche: Mínimo 10% en caso de ser necesario.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Distribución:
Sala comedor.
Cocina.
Baño completo (con extractor).
Habitación principal con closet y balcón.



** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso