Sale of office in Carretera Nacional, 3rd floor, in the La Rioja area, Monterrey, N.L. Office with excellent location within a modern development, with great visual exposure to three main avenues, spacious common areas, and more than 200 covered parking spaces for patients and visitors. This office is part of an innovative project that integrates offices, clinics, and shops in the same complex, designed to offer a functional, modern environment with high added value. Size: 83.50m² Terrace: 21.84 m² Total: 105.34 m² Parking spaces: 4 A concept that combines health, business, and lifestyle, with open areas and strategic visibility towards important avenues. Designed to foster an active community, where one can work, eat, shop, and take care of health in one place, within an environment with high traffic and constant growth. Ideal for doctors, specialists, or health professionals looking to establish themselves in a strategic area, with excellent accessibility and added value.Venta de consultorio en Carretera Nacional, 3er piso, en zona La Rioja, Monterrey, N.L.Consultorio con excelente ubicación dentro de un desarrollo moderno, con gran exposición visual hacia tres avenidas principales, amplias áreas comunes y más de 200 cajones de estacionamiento techados para pacientes y visitantes.Este consultorio forma parte de un proyecto innovador que integra consultorios, oficinas y locales en un mismo complejo, diseñado para ofrecer un entorno funcional, moderno y de alta plusvalía.Tamaño: 83.50m²Terraza: 21.84 m²Total: 105.34 m²Cajones de estacionamiento: 4Un concepto que combina salud, negocios y estilo de vida, con áreas abiertas y visibilidad estratégica hacia importantes avenidas.Diseñado para fomentar una comunidad activa, donde se puede trabajar, comer, comprar y cuidar la salud en un solo lugar, dentro de un entorno con alto flujo y crecimiento constante.Ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica, con excelente accesibilidad y plusvalía.