Sale of restored mansion in Mérida Centro, ideal for boutique hotel, two blocks from Paseo de Montejo. A property with great architectural presence, finishes in chukum and marble, spacious areas, and an attractive patio with a swimming pool like a lap pool.

🏡 Main features:
- 4 bedrooms (3 on the ground floor with bathroom and cedar closets; 1 on the upper floor with bathroom)
- 5 full bathrooms
- 2 levels
- Living room, dining room, integral kitchen with granite and pantry
- Laundry area, storage room, and machine room
- Pool with chukum finishes, waterfall, and lap pool
- Terrace with grill/palapa and full bathroom for pool area

*Equipment and finishes:* 20 solar panels, air conditioning, cistern, marble floors and countertops, tempered glass in bathrooms, cedar doors and closets.

📍 Location and surroundings: Paseo de Montejo area with restaurants, cafes, and services.

Sale conditions:
- Deposit: $200,000 MXN (up to 7 days to request a refund)
- Down payment: 10%
- Accepted credits: bank and own resources
- Delivery: end of March 2025

Legend: price from: check availability and model variants.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The photographs or images are for illustrative purposes only, so the property does not include any furniture or decoration.Venta de casona restaurada en Mérida Centro, ideal para hotel boutique, a dos cuadras de Paseo de Montejo. Una propiedad con gran presencia arquitectónica, acabados en chukum y mármol, amplios espacios y un atractivo patio con piscina tipo canal de nado.

🏡 Características principales:
- 4 recámaras (3 en planta baja con baño y clósets de cedro; 1 en planta alta con baño)
- 5 baños completos
- 2 niveles
- Sala, comedor, cocina integral con granito y alacena
- Área de lavado, bodega y cuarto de máquinas
- Piscina con acabados chukum, cascada y canal de nado
- Terraza con asador/palapa y baño completo para área de piscina

*Equipamiento y acabados:* 20 paneles solares, aire acondicionado, cisterna, pisos y barras de mármol, cristales templados en baños, puertas y clósets de cedro.

📍 Ubicación y entorno: zona Paseo de Montejo con restaurantes, cafés y servicios.

Condiciones de venta:
- Apartado: $200,000 MXN (hasta 7 días para solicitar devolución)
- Enganche: 10%
- Créditos aceptados: bancario y recursos propios
- Entrega: finales de marzo 2025

Leyenda: precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativos, por lo que el inmueble no incluye ningún mobiliario o ambientación*