🏡 New House for Sale in Exclusive Private Subdivision – Guadalupe, Nuevo León! 🏡

Your new home awaits you in a safe, modern community with all the amenities your family needs to live in peace and comfort.

📍 Strategic Location
Located near main avenues such as Israel Cavazos and Plutarco Elías Calles, this property is surrounded by schools, hospitals, supermarkets, and a wide range of commercial offerings. Just 5 minutes from Sun Mall Guadalupe, with easy access to public transport and main roads of the metropolitan area.

📐 Property Features:
• Land: 119 m² (7.00 x 17.00 m)
• Construction: 148.48 m² with functional design and contemporary finishes

🏠 Interior Distribution:
• ✅ Master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet
• ✅ Two secondary bedrooms with their closet and shared bathroom
• ✅ 2 ½ bathrooms with modern finishes and excellent lighting
• ✅ Living room and dining room with large windows that allow natural light
• ✅ Contemporary concept kitchen, ready to customize
• ✅ Family room / TV room ideal for family sharing
• ✅ Covered laundry room, with access to patio and side hallway
• ✅ Covered garage for 2 vehicles

🎁 Take advantage of the special launch promotion!
• 💰 Bonus of $100,000.00 applied to the down payment
• ❄️ Includes mini-splits and window protectors (subject to availability)

🏘️ Amenities of the subdivision:
• 🔒 Controlled access with 24/7 security
• 🏡 Clubhouse for social gatherings or private events
• 🌳 Parks and green areas with playgrounds
• ⚽ Soccer field for the fun of the whole family
• 🔥 Barbecue area for outdoor gatherings
• 🏊‍♀️ Pool to enjoy unforgettable moments in summer

💡 This subdivision has been designed to offer a high-quality residential life, with security, privacy, and well-being. Ideal for families looking to grow in a peaceful environment but well connected to the urban surroundings.

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Your new home is ready to welcome you. Make it a reality!🏡 ¡Casa Nueva en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Privado – Guadalupe, Nuevo León! 🏡

Tu nuevo hogar te espera en una comunidad segura, moderna y con todas las comodidades que tu familia necesita para vivir con tranquilidad y confort.

📍 Ubicación estratégica
Situada cerca de avenidas principales como Israel Cavazos y Plutarco Elías Calles, esta propiedad se encuentra rodeada de escuelas, hospitales, supermercados y una amplia oferta comercial. A tan solo 5 minutos del Sun Mall Guadalupe, con fácil acceso a transporte público y principales vialidades de la zona metropolitana.

📐 Características del inmueble:
• Terreno: 119 m² (7.00 x 17.00 m)
• Construcción: 148.48 m² de diseño funcional y acabados contemporáneos

🏠 Distribución interior:
• ✅ Recámara principal con baño completo y amplio walk-in closet
• ✅ Dos habitaciones secundarias con su clóset y baño compartido
• ✅ 2 ½ baños con acabados modernos y excelente iluminación
• ✅ Sala y comedor con grandes ventanales que permiten luz natural
• ✅ Cocina de concepto contemporáneo, lista para personalizar
• ✅ Estancia familiar / Sala de TV ideal para compartir en familia
• ✅ Lavandería techada, con acceso a patio y pasillo lateral
• ✅ Cochera techada para 2 vehículos

🎁 ¡Aprovecha promoción especial de lanzamiento!
• 💰 Bono de $100,000.00 aplicado al enganche
• ❄️ Incluye minisplits y protectores en ventanas (sujeto a disponibilidad)

🏘️ Amenidades del fraccionamiento:
• 🔒 Acceso controlado con vigilancia 24/7
• 🏡 Casa Club para reuniones sociales o eventos privados
• 🌳 Parques y áreas verdes con juegos infantiles
• ⚽ Cancha de fútbol para la diversión de toda la familia
• 🔥 Área de asadores para convivencias al aire libre
• 🏊‍♀️ Alberca para disfrutar momentos inolvidables en verano

💡 Este fraccionamiento ha sido diseñado para ofrecer una vida residencial de alta calidad, con seguridad, privacidad y bienestar. Ideal para familias que buscan crecer en un ambiente tranquilo pero bien conectado con el entorno urbano.

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Tu nuevo hogar está listo para recibirte. ¡Hazlo realidad!