SALE OF HOUSES IN CHOLUL PRIVATEVENTA DE CASAS EN PRIVADA DE CHOLUL

Located in a high-demand area belonging to the exclusive Hacienda Livalia, connected to the city, just a few minutes by car from schools, hospitals, shopping centers, and entertainment.

MEASUREMENTS:
176.49 m2 of construction
300 m2 of land
10 m front X 30 m deep

GROUND FLOOR
● Living room.
● Double-height dining room
● Kitchen.
● Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet.
● Full bathroom with access to the terrace.
● Terrace / garden.
● Pool.
● Garage with capacity for two cars.
● Storage room.
● Service patio
● Interior garden.
● Laundry area.
● Service hallway.

UPPER FLOOR
● Study area
● Linen closet
● Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
● Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

-DELIVERY JULY 25-

EQUIPMENT
-Furniture under the sink
-Bathroom screens
-Electric heater
-Water pressurizer
-Upper and lower cabinets
-Island in kitchen
-Walk-in closet
-Fans
-Pool
-Garden

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-24/7 security with closed-circuit surveillance
-Controlled access
-Bar
-Play area
-Multipurpose court
-Green areas and jogging track
-Gym
-Pool for residents and guests

INFRASTRUCTURE
-Infrastructure for fiber optics
-Hydraulic concrete streets
-Sanitary drainage network
-Potable water system
-Perimeter wall

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit
-RESERVATION $25,000.
-DOWN PAYMENT 15%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicadas en una zona de alta demanda perteneciente a la exclusiva Hacienda Livalia, conectadas con la ciudad, a pocos minitos en auto de escuelas, hospitales, centros comerciales y entretenimiento.

MEDIDAS:
176.49 m2 de construcción
300 m2 de terreno
10 m frente X 30 m de fondo

PLANTA BAJA
● Sala.
● Comedor a doble altura
● Cocina.
● Recámara 1 con baño completo y vestidor.
● Baño completo con salida a la terraza.
● Terraza / jardín.
● Alberca.
● Cochera con capacidad de dos autos.
● Bodega.
● Patio de servicio
● Jardín interior.
● Área de lavado.
● Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
● Área de estudios
● Closet de blancos
● Recámara 2 con vestidor, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo

-ENTREGA JULIO 25-

EQUIPAMIENTO
-Muebles bajo el lavabo
-Canceles de baño
-Calentador eléctrico
-Presurizador de agua
-Gabinetes superiores e inferiores
-Isla en cocina
-Closet vestidor
-Ventiladores
-Alberca
-Jardín

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
-Acceso controlado
-Bar
-Área de juegos
-Cancha de usos multiples
-Áreas verdes y pista de jogging
-Gimnasio
-Alberca para residentes e invitados

INFRAESTRUCTURA
-Infraestructura para fibra óptica
-Calles de concreto hidráulico
-Red de drenaje sanitario
-Sistema de agua potable
-Barda perimetral

MÉTODO DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-APARTADO $25,000.
-ENGANCHE 15%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.