HOUSE FOR SALE IN LEONES AREAVENTA DE CASA ZONA LEONES

New House for Sale – Leones Area
Only 10 minutes from the City Center!
💰 Sale Price: From $2,334,500 MXN
General Features
📐 Total Construction: 149.30 m²
🏡 Living Area: 124.23 m²
🚗 Accessory Area: 25.07 m²
🛏️ 3 Bedrooms
🚿 2.5 Bathrooms
🌳 Private Patio
🏠 Two Floors
Distribution
Ground Floor
✔ Access hall.
✔ Living room.
✔ Dining room.
✔ Kitchen.
✔ Half bathroom for guests.
✔ Laundry area.
✔ Patio.
Upper Floor
✔ Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
✔ Two secondary bedrooms with closet.
✔ Shared full bathroom.
✔ Family room or TV room.
Finishes and Equipment
✅ Ceramic flooring.
✅ Ceramic baseboard.
✅ Preparation with galvanized sheet ducts for installation of evaporative air and heating.
⚠️ The air and heating equipment is NOT included; it only has the preparation.
Location
Excellent location in the Leones Area, with quick access to the city center, main avenues, schools, shops, and services.
Your new home is waiting for you!
Live in a modern, comfortable house with excellent distribution, ideal for enjoying with your family.
📲 For more information and appointments:
Yesmy Salcido
Certified Real Estate Advisor
📞 614 231 5208
Real Estate License:
LPSI 00216/2025
HASHTAGS
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¡A solo 10 minutos del Centro de la Ciudad!
💰 Precio de Venta: Desde $2,334,500 MXN
Características Generales
📐 Construcción Total: 149.30 m²
🏡 Área Habitable: 124.23 m²
🚗 Área de Accesoría: 25.07 m²
🛏️ 3 Recámaras
🚿 2.5 Baños
🌳 Patio Privado
🏠 Dos Plantas
Distribución
Planta Baja
✔ Vestíbulo de acceso.
✔ Sala.
✔ Comedor.
✔ Cocina.
✔ Medio baño para visitas.
✔ Área de lavandería.
✔ Patio.
Planta Alta
✔ Recámara principal con baño completo y vestidor.
✔ Dos recámaras secundarias con clóset.
✔ Baño completo compartido.
✔ Estancia familiar o sala de TV.
Acabados y Equipamiento
✅ Piso de cerámica.
✅ Zoclo cerámico.
✅ Preparación con ductos de lámina galvanizada para instalación de aire evaporativo y calefacción.
⚠️ El equipo de aire y calefacción NO está incluido; únicamente cuenta con la preparación.
Ubicación
Excelente ubicación en la Zona Leones, con rápido acceso al Centro de la ciudad, principales avenidas, escuelas, comercios y servicios.
¡Tu nuevo hogar te está esperando!
Vive en una casa moderna, cómoda y con excelente distribución, ideal para disfrutar con tu familia.
📲 Mayores informes y citas:
Yesmy Salcido
Asesor Inmobiliario Certificado
📞 614 231 5208
Licencia Inmobiliaria:
LPSI 00216/2025
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