Venta de Casa Townhouse, Temozón zona Norte, 2 recámaras, Mérida

Live in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, appreciation, and residential demand in the north of Mérida.
14 townhouses at street level, fully urbanized and located just minutes from the Marista University, a strategic location.
The area stands out for its rapid connectivity with the rest of the city via the Mérida Periphery, the Mérida–Progreso highway, as well as easy access to Cabo Norte, City Center, La Isla, The Harbor, Altabrisa, and Puerto Progreso, facilitating daily transfers to shopping centers, hospitals, universities, and corporate areas.
Nearby universities

Marista University of Mérida, just a few minutes from the development, Anáhuac Mayab, Valle de México (UVM) Mérida Campus, Autónoma Chapingo.

Shopping and entertainment centers
City Center, La Isla Mérida Cabo Norte, The Harbor Mérida.
Galerías Mérida, Plaza Altabrisa.

First-class hospitals
CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Regional Hospital of High Specialty of the Yucatán Peninsula.
Restaurants, cafes, gyms, banks, pharmacies, and shopping plazas along Temozón Avenue and its surroundings. Everything within a short distance.

The development offers 2 models of townhouse with 2 and 4 bedrooms, with options with or without a pool, fully equipped and with immediate delivery. Additionally, for a limited time, it includes:
- Air conditioners and
- Electric gate at no additional cost.

Model Nardo – 2 Bedrooms
Construction from 168 m²

Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles.
Living and dining room with excellent lighting.
Equipped kitchen with upper and lower cabinets, stove, and hood.
Half bathroom for guests.
Interior and rear garden.
(Base model without pool).

Upper Floor
Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom.
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.

Option: For $4,600,000
Roof Top.
Service room.
Full bathroom.
Laundry area.
Pool.

Immediate delivery.
Construction from 168 m² to 281 m².
Prices from $3,950,000.
Reservation: $20,000 (refundable within 7 calendar days).
Down payment: 10%.
Accepts own resources and bank credit.
No maintenance fee.

Thanks to the proximity to universities, hospitals, shopping centers, and the exit to Progreso, this property also represents an excellent alternative for generating high-demand rentals and maintaining solid appreciation.

Invest today in one of the most promising areas of Mérida and schedule your visit before the last available units run out.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- Maintenance fees may be subject to updates at the time of signing the notarization.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture.
ADANTA real estate provides its Privacy Notice at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of CONOCER D-0013594024Vive en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda residencial del norte de Mérida.
14 townhouses a pie de calle, totalmente urbanizado y ubicado a unos minutos de la Universidad Marista, ubicación estratégica.
La zona destaca por su rápida conectividad con el resto de la ciudad mediante el Periférico de Mérida, la carretera Mérida–Progreso, además de accesos ágiles hacia Cabo Norte, City Center, La Isla, The Harbor, Altabrisa y Puerto Progreso, facilitando los traslados diarios tanto a centros comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas.
Universidades cercanas

Universidad Marista de Mérida, a pocos minutos del desarrollo, Anáhuac Mayab, del Valle de México (UVM) Campus Mérida, Autónoma Chapingo.

Centros comerciales y entretenimiento
City Center, La Isla Mérida Cabo Norte, The Harbor Mérida.
Galerías Mérida, Plaza Altabrisa.

Hospitales de primer nivel
CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán.
Restaurantes, cafeterías, gimnasios, bancos, farmacias y plazas comerciales sobre la avenida Temozón y sus alrededores. Todo a corta distancia.

El desarrollo ofrece 2 modelos de townhouse de 2 y 4 habitaciones, con opciones con o sin piscina, totalmente equipados y con entrega inmediata. Además, por tiempo limitado incluye:
- Aires acondicionados y
- Portón eléctrico sin costo adicional.

Modelo Nardo – 2 Recámaras
Construcción desde 168 m²

Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos.
Sala y comedor con excelente iluminación.
Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores, parrilla y campana.
Medio baño para visitas.
Jardín interior y posterior.
(Modelo base sin alberca).

Planta Alta
Recámara secundaria con clóset vestido y baño completo.
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo.

Opción: Por $4,600,000
Roof Top.
Cuarto de servicio.
Baño completo.
Área de lavado.
Alberca.

Entrega inmediata.
Construcción desde 168 m² hasta 281 m².
Precios desde $3,950,000.
Apartado: $20,000 (devolutivo durante 7 días naturales).
Enganche: 10%.
Acepta recurso propio y crédito bancario.
Sin cuota de mantenimiento.

Gracias a la cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales y la salida hacia Progreso, esta propiedad también representa una excelente alternativa para generar rentas con alta demanda y mantener una sólida plusvalía.

Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de Mérida y agenda tu visita antes de que se agoten las últimas unidades disponibles.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024