Sale of Residential House in Tixcacal Opichén within a Gated CommunityVenta de Casa Residencial en Tixcacal Opichén dentro de Privada

[COD-964]
Solana Residencial is a residential subdivision located to the west of Mérida, in the Tixcacal area, characterized by being a private development with controlled access and a family-oriented focus. It features houses with 1 to 4 bedrooms, organized in clusters with amenities such as parks, playgrounds, sports courts, bike paths, an outdoor gym, and social areas. Additionally, it has good connectivity to the ring road, the airport, and nearby services, in an area that has seen growth and appreciation in recent years.
The house is located on the corner in front of the park.

Distribution.
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Covered terrace with grill
-Pool
-Full bathroom next to the pool
-Study
-Storage room
-Spacious side hallway with laundry area with gate and polycarbonate roof

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 Secondary bedrooms with closets, each sharing a bathroom.
All bedrooms are equipped with air conditioning, mosquito nets, and fitted closets.[COD-964]
Solana Residencial es un fraccionamiento habitacional ubicado al poniente de Mérida, en la zona de Tixcacal, caracterizado por ser un desarrollo privado con acceso controlado y enfoque familiar. Cuenta con casas de 1 a 4 recámaras, organizadas en clusters con amenidades como parques, juegos infantiles, canchas deportivas, ciclovía, gimnasio al aire libre y áreas sociales. Además, tiene buena conectividad al periférico, al aeropuerto y a servicios cercanos, en una zona que ha tenido crecimiento y plusvalía en los últimos años.
La casa se encuentra en la esquina frente al parque.

Distribucion.
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Terraza techada con asador
-Piscina
-Baño completo junto a la piscina
-Estudio
-Bodega
-Amplio pasillo lateral con área de lavado con reja y techo de policarbonato

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-2 Recamaras secundarias con closet cada una comparten baño.
Todas las recamaras cuentan con aire acondicionado, mosquiteros y closets vestidos.