Sale of Residential House within a gated community with 3 BedroomsVenta de Casa Residencial dentro de privada de 3 Habitaciones

[CBD-211]
Distribution
Ground floor:
Garage for 2 cars (uncovered)

**CAN BE COVERED AT EXTRA COST**
-Living room with access and connected to the terrace
-Dining room with a view of the garden
-Spacious kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool in Chukúm (3 x 2m)

Upper floor:
Master bedroom with a large walk-in closet area and bathroom
Bedrooms 2 and 3 with closet area and shared bathroom.

Equipment:
Side walls adjoining the rear made of block up to 1.70 meters high
Preventive fumigation AGAINST TERMITES

Waterproofing of chains and walls to prevent moisture.

450 lts water tank.
1 HP dual-phase submersible pump
Hidden preparations for air conditioning, TV, and telephone outlets
Hidden rainwater drainage

Finishes:
Ceramic floors Lucca Bianco 60 x 60 cms
Stamped concrete floor at the entrance and garage area
Plaster on interior walls, putty and fine paste in layers on exteriors.

Black aluminum frames
Drum doors in plywood made of mahogany with half frame.

Ceilings at 2.70 meters high
Kitchen, with granite countertops and breakfast bar
LED lighting throughout the house
Green Ubatuba granite countertops in the bathroom

RESERVATION $20,000 MXN
-20% MINIMUM DOWN PAYMENT FOR SIGNING THE PROMISE OF SALE.
-ACCEPTED PAYMENT METHODS:
-OWN RESOURCES AND BANK LOAN.[CBD-211]
Distribución
Planta baja:
Cochera para 2 autos (sin techar)

**SE PUEDE TECHAR CON COSTO EXTRA)
-Sala con acceso y comunicada a la terraza
-Comedor vista al jardín
-Amplia cocina con barra desayunador
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Terraza Techada
-Alberca en Chukúm (3 x 2m)

Planta Alta:
Recámara Principal con amplia área de clóset vestidor y baño
Recámaras 2 y 3 con área de clóset y baño compartido.

Equipamiento:
Muros laterales colindantes traseros de block a 1.70 metros de altura
Fumigación preventiva ANTITERMITAS

Impermeabilización de cadenas y muros para prevenir humedades.

Tinaco de 450 lts.
Bomba sumergible bifásica 1 HP
Preparaciones ocultas de salidas de climas, TV y telefonía
Drenajes pluviales ocultos

Acabados:
Pisos cerámicos Lucca Bianco de 60 x 60 cms
Piso de concreto estampado en su acceso y área de cochera
Yeso en muros interiores, masilla y pasta fina en capas en exteriores.

Cancelería de aluminio color negra
Puertas de tambor en triplay de madera de caobilla con medio marco.

Techos a 2.70 metros de altura
Cocina, con encimeras y barra desayunador de granito
Iluminación LED en toda la casa
Mesetas de granito Verde Ubatuba en baño

APARTADO $20,000 MXN
-20 % ENGANCHE MÍNIMO PARA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA.
-FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO