House in a residential private area with 17 units, located just 600 meters from the ring road, within the municipality of Mérida, in Real Montejo. An environment designed to offer tranquility, security, and privacy, with controlled access, a large private park, and proximity to the lagoon. Enjoy the comfort of living in a connected area, without leaving the beautiful city of Mérida.

MEASUREMENTS
Land: 10.50 x 23.60 meters
Construction: 140.10 m2 including pool and walls.

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Uncovered parking for 2 cars
-Half bathroom for guests
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen with island
-Pool and large land
-Covered laundry
-Service hallway
-Bedroom 1 with walk-in closet area and full bathroom

Upper floor:
-Bedroom 2 with walk-in closet area and full bathroom
-Bedroom 3 with walk-in closet area and full bathroom

*Growth up to 5 bedrooms

Features:
Private area with controlled access
Private park with playground and jogging track
Excellent location approximately 600 meters from the Mérida ring road
Potable water network

Included equipment:
-Granite countertop in kitchen and island
-Biodigester
-Pool
-Screens

PAYMENT METHODS
-Down payment 20% minimum
-Credits accepted: bank and Infonavit

Maintenance fee: $1,500 monthly
*6 months paid in advance at the time of signing
$2,000 for water and electricity contracts

AVAILABILITY
4 Houses
Lot 1 - Immediate delivery
Lots 9, 10, and 11 - In 3 months.Casa en privada residencial con 17 unidades, con una ubicación privilegiada a solo 600 metros del periférico, dentro del municipio de Mérida, en Real Montejo. Un entorno diseñado para ofrecer tranquilidad, seguridad y privacidad, con acceso controlado, amplio parque privado y cercanía a la laguna. Disfruta la comodidad de vivir en una zona conectada, sin salir de la hermosa ciudad de Mérida.

MEDIDAS
Terreno: 10.50 x 23.60 metros
Construcción: 140.10 m2 con alberca y bardas incluidas.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Estacionamiento sin techar para 2 autos
-Medio baño de visitas
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con isla
-Piscina y amplia terreno
-Lavadero techado
-Pasillo de servicio
-Recámara 1 con área de closet vestidor y baño completo

Planta alta:
-Recámara 2 con área de closet vestidor y baño completo
-Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo

*Crecimiento hasta 5 recámaras

Características:
Privada con acceso controlado
Parque privado con área de juegos y pista de jogging
Excelente ubicación a 600 metros aproximadamente del periférico de Mérida
Red de agua potable

Equipamiento incluido:
-Meseta de granito en cocina e isla
-Biodigestor
-Alberca
-Mosquiteros

FORMAS DE PAGO
-Enganche 20% mínimo
-Créditos aceptados: bancarios e Infonavit

Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales
*Se pagan 6 meses adelantados a la escrituración
$2,000 de contratos de agua y luz

DISPONIBILIDAD
4 Casas
Lote 1-Entrega inmediata
Lote 9, 10 y 11- A 3 meses