HOUSE FOR SALE IN TOLUCA, FOR INVESTORSCASA EN VENTA EN TOLUCA, PARA INVERSIONISTAS

💼 GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!
🏠 House equipped and designed for students – Already generating income!

📈 Approximate monthly income: $120,000 MXN
💰 Net monthly income: $90,000 MXN

📍 Ideal property for investors looking for immediate cash flow.

🔑 Main features:

23 rooms
11 full bathrooms
Single, double, and triple rooms

Rental prices:
🔹 Doubles: $2,950
🔹 Triples: $2,950
🔹 Singles: $3,950

🛏️ All rooms are equipped with:
Bed
Desk and chair
Closet
TV
Refrigerator per floor

🍽️ Common areas:
2 General use kitchens
Living room
Dining room

♻️ Energy efficiency:
19 CCTV cameras
18 solar panels
4 solar heaters 3o tubes, high pressure
Natural gas
🔌 Minimal electricity and gas costs!

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*Prices and availability are subject to change without prior notice* The costs and taxes of deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.*
MARIA MORALES💼 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
🏠 Casa equipada y diseñada para estudiantes – ¡Ya generando ingresos!

📈 Ingreso mensual aproximado: $120,000 MXN
💰 Ingreso neto mensual: $90,000 MXN

📍 Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato.

🔑 Características principales:

23 habitaciones
11 baños completos
Habitaciones individuales, dobles y triples

Precios de renta:
🔹 Dobles: $2,950
🔹 Triples: $2,950
🔹 Individuales: $3,950

🛏️ Todas las habitaciones están equipadas con:
Cama
Escritorio y silla
Clóset
TV
Refrigerador por piso

🍽️ Áreas comunes:
2 Cocina de uso general
Sala de estar
Comedor

♻️ Eficiencia energética:
19 cámaras de CCTV
18 celdas solares
4 calentadores solares 3o tubos, alta presión
Gas natural
🔌 ¡Costos mínimos de luz y gas!

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.*
MARIA MORALES