SALE OF NEW SINGLE-STOREY HOUSE: Modern Design and Strategic Location in the South
Price: $2,550,000
Location: Col. Praderas de la Loma, Morelia (South Zone)
General Description
Take advantage of the opportunity to purchase this spectacular single-storey property that stands out for its contemporary double-height design, providing an unparalleled sense of spaciousness, freshness, and natural lighting. Ideal for those seeking comfort, security, and a smart investment in one of the most valuable areas of the city.
Distribution and Finishes
Social Area: Living room and dining room with double-height ceilings and a beautiful interior garden that integrates nature into the heart of your home.
Kitchen: Fully equipped integral kitchen, with a functional breakfast bar.
Bedrooms: 3 spacious bedrooms. The master bedroom has a private garden, creating an exclusive resting environment.
Services and Extras: Garage for 2 cars, half bathroom for guests, 8,000-liter cistern, and all services available.

📍 Location and Benefits within 2 km
This property for sale in Praderas de la Loma places you at the epicenter of Morelia's growth. Within 5-7 minutes you will find:
Commerce and Lifestyle: Just steps from Plaza Altozano (Cinépolis, H&M, top-level restaurants) and immediate proximity to Costco and Paseo Altozano.
Prestigious Education: Very close to institutions such as Tec de Monterrey (ITESM), Universidad Vasco de Quiroga (UVAQ), and UNAM Campus Morelia.
Health: Quick access to Hospital Ángeles Morelia and medical centers in the southern area.
Connectivity: Quick exit to the Periférico Paseo de la República, Government House, and the commercial area of Camelinas.

Technical Sheet
Land: 133 m² (7.00 x 19.00 m)
Construction: 95 m²
Level: One storey (Ideal for seniors or reduced mobility).
Investment: $2,550,000
We accept and process mortgage loans.VENTA DE CASA NUEVA DE UNA PLANTA: Diseño Moderno y Ubicación Estratégica en el Sur
Precio: $2,550,000
Ubicación: Col. Praderas de la Loma, Morelia (Zona Sur)
Descripción General
Aprovecha la oportunidad de venta de esta espectacular propiedad de una sola planta que destaca por su diseño contemporáneo de doble altura, brindando una sensación de amplitud, frescura e iluminación natural inigualable. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión inteligente en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.
Distribución y Acabados
Zona Social: Estancia y comedor con techos a doble altura y un hermoso jardín interior que integra la naturaleza al corazón de tu hogar.
Cocina: Integral y totalmente equipada, con barra desayunadora de diseño funcional.
Habitaciones: 3 amplias recámaras. La principal cuenta con un jardín privado, creando un ambiente de descanso exclusivo.
Servicios y Extras: Cochera para 2 autos, medio baño de visitas, cisterna de 8,000 litros y todos los servicios disponibles.

📍 Ubicación y Beneficios a menos de 2 km
Esta propiedad en venta en Praderas de la Loma te sitúa en el epicentro del crecimiento de Morelia. A menos de 5-7 minutos a la redonda encontrarás:
Comercio y Estilo de Vida: A solo pasos de Plaza Altozano (Cinépolis, H&M, restaurantes de primer nivel) y cercanía inmediata a Costco y Paseo Altozano.
Educación de Prestigio: Muy cerca de instituciones como el Tec de Monterrey (ITESM), la Universidad Vasco de Quiroga (UVAQ) y la UNAM Campus Morelia.
Salud: Acceso rápido al Hospital Ángeles Morelia y centros médicos de la zona sur.
Conectividad: Salida rápida hacia el Periférico Paseo de la República, Casa de Gobierno y la zona comercial de Camelinas.

Ficha Técnica
Terreno: 133 m² (7.00 x 19.00 m)
Construcción: 95 m²
Nivel: Una planta (Ideal para adultos mayores o movilidad reducida).
Inversión: $2,550,000
Aceptamos y tramitamos créditos hipotecarios.