SALE OF HOUSE IN DOWNTOWN IRAPUATOVENTA DE CASA EN CENTRO DE IRAPUATO

Land: 392 m²
Construction: 686 m² (Solid and functional structure)
Total Capacity: 4 independent homes, central patio, and 2 garages
The property is divided to maximize leasing:
1. Area 1: Spacious areas with 5 bedrooms, TV room, kitchen, and 2.5 bathrooms.
2. Area 2: Functional distribution with 2 bedrooms, living-dining room, and 1.5 bathrooms.
3. Area 3: 2 bedrooms, living-dining room, and full bathroom.
4. Area 4: 2 bedrooms, living-dining room, and full bathroom.
Ideal for:
• Multifamily Rentals: Generating income through 4 independent units.
• Educational Sector: Ideal for schools, high schools, or training centers that require spacious classrooms and offices.
• Commercial Projects: Corporate offices, clinics, or consulting rooms in a high-traffic area.
Investment Price: $9,423,500 MXN
QUICK BUSINESS, your real estate agency on the move.Terreno: 392 m²
Construcción: 686 m² (Estructura sólida y funcional)
Capacidad Total: 4 viviendas independientes, patio central y 2 cocheras
La propiedad está dividida para maximizar el arrendamiento:
1. Área 1: Amplios espacios con 5 recámaras, sala de TV, cocina y 2.5 baños.
2. Área 2: Distribución funcional con 2 recámaras, sala-comedor y 1.5 baños.
3. Área 3: 2 recámaras, sala-comedor y baño completo.
4. Área 4: 2 recámaras, sala-comedor y baño completo.
Ideal para:
• Rentas Multifamiliares: Generación de ingresos mediante 4 unidades independientes.
• Sector Educativo: Ideal para escuelas, preparatorias o centros de capacitación que requieren aulas amplias y oficinas.
• Proyectos Comerciales: Oficinas corporativas, clínicas o consultorios en una zona de alta afluencia.

Precio de Inversión: $9,423,500 MXN
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