🏡✨ HOUSE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS IN THE OLD CEMETERY – LUXURY FINISHES ✨🏡

📍 Privileged Location
Close to important roads such as:
Blvd. Hermanos Serdán
Av. 15 de Mayo
Blvd. Atlixco
Esteban de Antuñano
Puebla–Mexico Highway

Additionally, just a few minutes from:
🛍️ Galerías Serdán • Walmart • Mega Soriana • Plaza San Pedro
🏨 Hotel zone
An area with excellent connectivity and added value.

📐 Property Features

Land: 120.25 m²
Construction: 290 m²

🏠 GROUND FLOOR
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
👩‍🍳 Spacious integral kitchen with island and granite countertops
🗄️ Pantry
🌿 Garden
🚻 Half bathroom
🚗 Garage for 2 cars
🧺 Laundry and drying area

🔼 FIRST LEVEL
🛏️ Master bedroom with dressing room and full bathroom
🛏️ Two secondary bedrooms with closet and full bathroom each
📺 TV room with elegant stone wall

🔝 SECOND LEVEL
🌇 Roof Garden with double terrace, pergola area, marble bar, and sink
🛏️ Additional complete bedroom
🎮 Game room
🚿 Full bathroom

🌟 AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
🏠 Clubhouse
🏀 Multipurpose court
🍖 Grills
🌳 Green areas
🐾 Pet area
🏃‍♂️ Running or walking trails
🛝 Parks

🎓 NEARBY SCHOOLS
TecMilenio University
Euro Liceo
Liceo Serdán

🛍️ NEARBY PLAZAS
Plaza San Pedro
Galerías Serdán
Mega Serdán
Plaza Ciudalia
Plaza Cementera

💰 INVESTMENT VALUE: $5,575,000.00

✨ An ideal option for those seeking luxury, comfort, and an excellent location!
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📍 Ubicación Privilegiada
Cerca de vialidades importantes como:
Blvd. Hermanos Serdán
Av. 15 de Mayo
Blvd. Atlixco
Esteban de Antuñano
Autopista Puebla–México

Además, a pocos minutos de:
🛍️ Galerías Serdán • Walmart • Mega Soriana • Plaza San Pedro
🏨 Zona hotelera
Una zona con excelente conectividad y plusvalía.

📐 Características del Inmueble

Terreno: 120.25 m²
Construcción: 290 m²

🏠 PLANTA BAJA
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Amplia cocina integral con isla y barras de granito
🗄️ Alacena
🌿 Jardín
🚻 Medio baño
🚗 Cochera para 2 autos
🧺 Área de lavado y tendido

🔼 PRIMER NIVEL
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
📺 Sala de TV con elegante muro de piedra

🔝 SEGUNDO NIVEL
🌇 Roof Garden con doble terraza, área pergolada, barra de mármol y tarja
🛏️ Recámara adicional completa
🎮 Sala de juegos
🚿 Baño completo

🌟 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
🏠 Casa club
🏀 Cancha multiusos
🍖 Asadores
🌳 Áreas verdes
🐾 Área para mascotas
🏃‍♂️ Senderos para correr o caminar
🛝 Parques

🎓 ESCUELAS CERCANAS
Universidad TecMilenio
Euro Liceo
Liceo Serdán

🛍️ PLAZAS CERCANAS
Plaza San Pedro
Galerías Serdán
Mega Serdán
Plaza Ciudalia
Plaza Cementera

💰 VALOR DE INVERSIÓN: $5,575,000.00

✨ ¡Una opción ideal para quienes buscan lujo, confort y una excelente ubicación!
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