Invest in a home that combines versatility and strategic location (near Sams de libramiento) in one of the fastest-growing areas with services in Morelia. This property stands out for its intelligent design, offering a bedroom on the ground floor, a highly demanded feature that guarantees long-term comfort or independence for guests.
Distribution and Features:
• Ground Floor: Living-dining room with natural lighting, integral kitchen, half bath for guests, independent service patio, and the competitive advantage of a complete bedroom.
• Upper Floor: Two spacious bedrooms that share a well-distributed full bathroom.
• Exterior: Private garage with space for two vehicles.
Location and Connectivity: Located in Ampliación Campestre del Vergel, the property enjoys immediate proximity to key points:
• Roads: Quick access to Av. Madero Poniente and the Periférico Paseo de la República.
• Commerce: Just minutes from Plaza El Relicario, Bodega Aurrera, and various local businesses.
• Services: Close to educational centers and hospital areas in the west.
Legal Status: Property Free of Liens. Ready for notarization. All mortgage credits are accepted and processed (Infonavit, Bank, etc.).
Investment: $1,450,000 MXN (Price negotiable under formal proposal).Invierta en un hogar que combina versatilidad y ubicación estratégica (cerca de Sams de libramiento) en una de las zonas con mayor crecimiento y servicios de Morelia. Esta propiedad destaca por su diseño inteligente, ofreciendo una recámara en planta baja, característica altamente demandada que garantiza comodidad a largo plazo o independencia para visitas.
Distribución y Características:
• Planta Baja: Estancia de sala-comedor con iluminación natural, cocina integral, medio baño para visitas, patio de servicio independiente y la ventaja competitiva de una recámara completa.
• Planta Alta: Dos recámaras amplias que comparten un baño completo bien distribuido.
• Exterior: Cochera privada con espacio para dos vehículos.
Ubicación y Conectividad: Situada en Ampliación Campestre del Vergel, la propiedad goza de cercanía inmediata a puntos clave:
• Vialidades: Acceso rápido a la Av. Madero Poniente y el Periférico Paseo de la República.
• Comercio: A pocos minutos de Plaza El Relicario, Bodega Aurrera y diversos comercios locales.
• Servicios: Cercanía a centros educativos y zonas hospitalarias del poniente.
Estatus Jurídico: Propiedad Libre de Gravamen. Lista para escriturar. Se aceptan y tramitan todos los créditos hipotecarios (Infonavit, Bancarios, etc.).
Inversión: $1,450,000 MXN (Precio negociable bajo propuesta formal).