Located in Ciudad Caucel, a consolidated area to the west of Mérida with excellent urban infrastructure and all the necessary services for a comfortable and functional life.

House designed to provide functionality, comfort, and privacy, situated in a safe, quiet area with all services: drinking water, underground electricity, paved streets, and public lighting. Additionally, the area has great potential for appreciation, making it an excellent option for both living and investing. Live in an environment surrounded by green areas, family parks, and spaces designed for your well-being.

It has:
Health centers
Schools and sports centers
Supermarkets and restaurants
Parks and green areas
Agile connectivity via main roads

A community in constant growth that offers residential tranquility with great appreciation potential.

Distribution:

Ground Floor:
Parking for two cars
Living/dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom
Covered laundry room
Patio of 5.86 meters deep

Upper Floor:
Bedroom with closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Includes:
Equipment:
• 2 Air conditioners of 12,000 BTU (not installed)
• Integral kitchen with:
• Lower and upper cabinets
• Hood

Services and infrastructure
• Drinking water
• Underground electricity
• Paved streets
• Public lighting
• Safe and quiet area

Technical data:

Perimeter wall: 2.00 m high
Height of ground floor: 2.60 m high
Height of upper floor: 2.60 m high
Height of bedroom 2: 2.60 m high
Service corridor: 1.00 m
Voice and data: Outlet in the bedrooms and living room designed for antenna internet
Drainage network: General drainage network
Voice and data: Outlet in the bedrooms and living room designed for antenna internet
Drainage network: General drainage network
Bathroom countertops covered with 60 x 60 tiles: Sink with single-lever faucet
Traditional construction block of 15 with thermal insulation in the ceiling
Electrical installation: 220 v
Hammock hooks: 3 x bedroom
Bedrooms, living room, and dining room: Has A/C outlet without wiring
Backyard: 5.86 x 8.00 m
Access road: Asphalt carpet
Half bathroom with pedestal sink
Master bedroom bathroom countertop: 1.95 x 0.50 m
Secondary bedroom bathroom countertop: 1.00 x 0.50 m
6 mm glass: Windows in living and dining room
Cistern included

Payment methods
Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment from 10%*
Accepted credits:
INFONAVIT / TOTAL INFONAVIT
FOVISSSTE / FOVISSSTE for everyone
PEMEX
Banjercito
Bank credits
Own resourcesSe ubica en Ciudad Caucel, una zona consolidada al poniente de Mérida con excelente infraestructura urbana y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y funcional.

Casa diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y privacidad, se encuentra en una zona segura, tranquila y con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica subterránea, calles pavimentadas e iluminación pública. Además, la zona tiene un gran potencial de plusvalía, lo que hace una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Vive en un entorno rodeado de áreas verdes, parques familiares y espacios pensados para tu bienestar.

Cuenta con:
Centros de salud
Escuelas y centros deportivos
Supermercados y restaurantes
Parques y áreas verdes
Conectividad ágil mediante vías principales

Una comunidad en constante crecimiento que ofrece tranquilidad residencial con gran proyección de plusvalía.

Distribución:

Planta Baja:
Estacionamiento para dos autos
Sala/comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño
Lavadero techado
Patio de 5.86 de fondo

Planta Alta:
Recámara con closet y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Incluye :
Equipamiento :
• 2 Aires acondicionados de 12,000 BTU (sin instalar)
• Cocina integral con:
• Gavetas inferiores y superiores
• Campana

Servicios e infraestructura
• Agua potable
• Energía eléctrica subterránea
• Calles pavimentadas
• Iluminación pública
• Zona segura y tranquila

Ficha técnica :


Barda perimetral: 2.00 m de alto
Altura planta baja: 2.60 m de alto
Altura planta alta: 2.60 m de alto
Altura recámara 2: 2.60 m de alto
Pasillo servicio: 1.00 m
Voz y datos: Salida en las recámaras y sala diseñadas para internet de antena Red de drenaje: Red general de drenaje
Voz y datos: Salida en las recámaras y sala diseñadas para internet de antena Red de drenaje: Red general de drenaje
Mesetas de baños recubiertas por losetas de 60 x 60: Lavabo con llave monomando
Construcción tradicional block de 15 con aislante térmico en plafón
instalación eléctrica: 220 v
Hamaqueros: 3 x recámara
Recámaras, sala y comedor: Cuenta con salida de A/C sin cableado Patio trasero: 5.86 x 8.00 m
Calle de acceso: Carpeta asfáltica
Medio baño con lavabo de pedestal
Meseta baño recámara principal: 1.95 x.50 m
Meseta baño recámara secundaria: 1.00 x.50 m
Cristales 6 mm: Ventanales en sala y comedor
Cisterna incluida


Formas de pago
Apartado: $10,000 MXN (vigente por 10 días)
Enganche desde el 10%*
Créditos aceptados:
INFONAVIT / INFONAVIT TOTAL
FOVISSSTE / FOVISSSTE para todos
PEMEX
Banjercito
Créditos bancarios
Recursos propios