KG
🏡 House for Sale in Zibatá, El Marqués, Querétaro

Privileged location and modern style in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro.

Zibatá is a planned community recognized for its safe environment, high-level urban design, and balance between nature, comfort, and modernity. Within the development, you will find Anáhuac University, prestigious schools like Newland, supermarkets like HEB and Walmart Express, and multiple shopping plazas with services, cafes (like Starbucks), restaurants, and gyms.

🏠 Property Features:

3 bedrooms

Possible 4th bedroom or game room on the roof garden

3 full bathrooms and 1 half bathroom

2 parking spaces

Modern and functional design

TV room

Storage room

Terraces

Garden of approximately 25 m²

Laundry area

Equipment: boiler, cistern, and preparations for mini-splits

24/7 security

Integral kitchen with granite bar and ample storage space

🌿 Condominium Amenities:

Indoor pool with three swimming lanes

Massage spa

Private cinema with approximately 20 seats and access to streaming applications

Two paddle courts

Game room with foosball and billiards

Fully equipped event room with tables and chairs

Wooded areas and rest areas

📍 Zibatá, El Marqués, Querétaro
A high-demand location, connected to main roads and surrounded by premium services. Ideal for families looking for security, comfort, and quality of life.

✅ Notice in accordance with NOM-247-SE-2021

The information provided is truthful and verifiable. The characteristics, prices, and availability may vary without prior notice. The sale is conducted directly and transparently, with current and in-order legal documentation.KG
🏡 Casa en Venta en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ubicación privilegiada y estilo moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.

Zibatá es una comunidad planeada reconocida por su entorno seguro, su diseño urbano de alto nivel y su equilibrio entre naturaleza, confort y modernidad.
Dentro del desarrollo encontrarás la Universidad Anáhuac, colegios de prestigio como Newland, supermercados como HEB y Walmart Express, y múltiples plazas comerciales con servicios, cafeterías (como Starbucks), restaurantes y gimnasios.

🏠 Características de la propiedad:

3 recámaras

Posible 4ª recámara o cuarto de juegos en el roof garden

3 baños completos y 1 medio baño

2 lugares de estacionamiento

Diseño moderno y funcional

Cuarto de TV

Bodega

Terrazas

Jardín de aproximadamente 25 m²

Área de lavado

Equipamiento: boiler, cisterna, y preparaciones para minisplits

Vigilancia 24/7

Cocina integral con barra de granito y amplio espacio de almacenamiento

🌿 Amenidades del condominio:

Alberca techada con tres carriles de nado

Spa para masajes

Cine privado con aproximadamente 20 butacas y acceso a aplicaciones de streaming

Dos canchas de pádel

Salón de juegos con futbolito y billar

Salón de eventos totalmente equipado con mesas y sillas

Zonas arboladas y áreas de descanso

📍 Zibatá, El Marqués, Querétaro
Una ubicación de alta demanda, conectada con vías principales y rodeada de servicios premium. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida.

✅ Aviso conforme a la NOM-247-SE-2021

La información proporcionada es veraz y comprobable. Las características, precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. La venta se realiza de manera directa y transparente, con documentación legal vigente y en regla.