🏡 Duplex house with two levels and excellent distribution and strategic location! 🌟
Located at Calle Nogal 117-B, Nogal sector of Valle del Roble, this property offers functionality, good natural lighting, and proximity to shops, parks, and basic services.

🔑 Main features:
📏 53.34 m² of construction
🌳 50 m² of land
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
🚗 1 parking space
🏢 Duplex house
🏢 2 levels
📆 Age: (to be confirmed)

🔧 Property condition:
✅ Ready to move in
✅ Delivered fully habitable
🧼 Functional living room, dining room, kitchen, and laundry; fenced backyard
🚫 No mini-splits or shower doors in the bathroom
💧 Potable water
🔥 Natural gas
❄️ No air conditioning

💰 Sale price:
$715,000 MXN
🔖 The published price does NOT include notary fees

💳 Accepted credits:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bank
✅ Own resources
💳 If you have another type of credit, ask our advisors

📍 Nearby places:
🛒 Bodega Aurrera Express
🛍️ Mercadía Valle del Roble
🏪 Oxxo Valle del Roble
🌳 Parque El Nogal

🚍 Transport routes:
Route 150

📍 Location:
Calle Nogal 117-B, Fraccionamiento Valle del Roble sector Nogal, Cadereyta, N.L. C.P. 67458
📎 https://maps.app.goo.gl/yydd7bdHRcKZQ5nT7🏡 ¡Casa dúplex de dos niveles con excelente distribución y ubicación estratégica! 🌟
Ubicada en Calle Nogal 117-B, sector Nogal de Valle del Roble, esta propiedad ofrece funcionalidad, buena iluminación natural y cercanía a tiendas, parques y servicios básicos.

🔑 Características principales:
📏 53.34 m² de construcción
🌳 50 m² de terreno
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🚗 1 cajón de estacionamiento
🏢 Casa dúplex
🏢 2 niveles
📆 Antigüedad: (por confirmar)


🔧 Estado del inmueble:
✅ Lista para habitar
✅ Se entrega totalmente habitable
🧼 Sala, comedor, cocina y lavandería funcionales; patio trasero delimitado
🚫 No cuenta con minisplits ni canceles en baño
💧 Agua potable
🔥 Gas natural
❄️ No cuenta con aire acondicionado

💰 Precio de venta:
$715,000 MXN
🔖 El precio publicado NO incluye gastos notariales

💳 Créditos aceptados:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bancario
✅ Recursos propios
💳 Si tienes otro tipo de crédito pregunta a nuestros asesores

📍 Lugares cercanos:
🛒 Bodega Aurrera Express
🛍️ Mercadía Valle del Roble
🏪 Oxxo Valle del Roble
🌳 Parque El Nogal

🚍 Rutas de transporte:
Ruta 150

📍 Ubicación:
Calle Nogal 117-B, Fraccionamiento Valle del Roble sector Nogal, Cadereyta, N.L. C.P. 67458
📎 https://maps.app.goo.gl/yydd7bdHRcKZQ5nT7