This property is located within the Fracc. Solana Residencial in Tixcacal Opichén to the west of Mérida, just 1 minute from the ring road, 10 minutes from the Airport, and 40 minutes from Progreso. The subdivision has controlled access for greater security and its own amenities such as a sports court, children's playground, club terrace, concrete streets, and LED lighting.

Two-story house in a private area with 24/7 security, spacious areas, and consists of the following:

GROUND FLOOR:
- Kitchen with cabinets
- Living room with a view of the pool and terrace
- Covered garage
- 1 Study on the ground floor
- Full bathroom
- Pool 3 x 4.5 m x 1.45.
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- 3 bedrooms, the main one with a full bathroom.
- Full bathroom for secondary bedrooms
- Terrace over the garage, tempered glass railing.

EQUIPMENT:
- Stove
- 1 sofa
- Internet
- Security fee
- 5 ceiling fans
- 5 air conditioners
- Blinds or curtains

Payment methods: Own resources, Bank loans, Infonavit, Fovissste
Free of Liens
Reservation: $50 thousand pesos

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta propiedad se ubica dentro del Fracc. Solana Residencial en Tixcacal Opichén al poniente de Mérida, a solo 1 minuto del periférico, a 10 minutos del Aeropuerto y a 40 min de Progreso. El fraccionamiento cuentan con acceso controlado para mayor seguridad y amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, terraza club, calles de concreto e iluminación LED.

Casa de dos plantas en privada con vigilancia 24/7 , amplios espacios y consta
de lo siguiente:
PLANTA BAJA :
- Cocina con gavetas
- Sala con vista a piscina y terraza
- Cochera techada
- 1 Estudio en PB
- Baño completo
- Piscina 3 x 4.5 m x 1.45.
- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
- 3 recamaras , la principal con baño completo.
- Baño completo para recámaras secundarias
- Terraza sobre la cochera , barandal de cristal templado.
EQUIPAMIENTO:
- Estufa
- 1 sala
- Internet
- Cuota de seguridad
- 5 ventiladores de techo
- 5 climas
- Persianas o cortinas
Formas de pago: Recursos propios, Créditos bancarios, Infonavit, Fovissste
Libre de Gravamen
Apartado: $50 mil pesos

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.