HOUSE FOR SALE IN TEMOZON NORTE IN MERIDA YUCATANCASA EN VENTA EN TEMOZON NORTE EN MERIDA YUCATAN

Exclusive Soluna development that has
exclusive amenities for residents, in the
area with the highest capital gain in Mérida. Enjoy
of the elegance and security of the city and with
magnificent luxury finishes.

• LOCATION
-1 km from Plaza La Isla and North Cape
-1km from Club Sport World
-2km from City Center
• AMENITIES
- Booth with development control pen.
- Cluster access control booth.
- 2 club houses.
- Paddle courts
- Pool
- Event room
- Partner restaurant and bar
- Sauna and steam
- Yoga room
- Gym
- Semi-Olympic pool.

Surface: 416.50 M2
Construction: 525.00M2
3 Rooms.
3 Bathrooms.
1 Half Bathrooms.
Pool.
Service Room with
Bathroom.
Parking for
3 vehicles.

GROUND FLOOR:
- Roofed garage for 3 vehicles.
- Receiver.
- 1/2 guest bathroom.
- Living room.
- TV room.
- Double-height dining room.
- Kitchen equipped with island.
- Cupboard.
- Roofed terrace.
- Pool and garden area.
- Service room with bathroom.

UPSTAIRS:
- 3 rooms with walk-in closet


EQUIPMENT INCLUDED:

• 9 invert mini Split type air conditioners
• Hunter automatic irrigation system
• Security camera and video intercom.
• Bose speakers on the ground floor
• CYTSA 180 liter stationary gas tank with faucet for filling at street level.
• BOSCH intelligent LP gas instant heater for 4 services.
• 2hp Easy Box hydropneumatic pressure system with salt-based softener.
• Rotoplas tank with a capacity of 1,200 liters and a roof tank of 1,100 liters for emergency use.
• LG washing machine and dryer
• SMEG double refrigerator hidden with carpentry.
• It has 2 double sinks, 1 has a shredder and a REVERSE OSMOSIS system with an independent key.
• SMEG dishwashers
• Cava for SMEG wine cooler
• Dispenser for drinking water bottle.
• SMEG integrated electric oven and microwave
• Gas and electric grill with 3 functions: induction type electric with 2 burners, gas with 2 burners and gas with grill
SMEG type barbecue
• Down draft type extractor integrated into the ELICA brand cover.
• Wireless curtains that are controlled with voice command and control.
• TOTO brand multifunction toilets, equipped with bidet-type self-washing, automatic opening and closing, air freshener and
heated seat, has remote control.
• Separate showers with gas-based steam generators with aromatherapy, DELTA brand.

Prices and availability subject to change without notice. The price of the publication does not include notary fees, taxes or duties, these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, should serve only as a reference and may vary. Does not include furnitureExclusivo desarrollo Soluna que cuenta con
amenidades exclusivas a los residentes, en la
zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta
de la elegancia y seguridad de la ciudad y con
magníficos acabados de lujo.

• UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center
• AMENIDADES
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.

Superficie: 416.50 M2
Construcción: 525.00M2
3 Habitaciones.
3 Baños.
1 Medios Baños.
Alberca.
Cuarto de Servicio con
Baño.
Estacionamiento para
3 vehículos.

PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 3 vehículos.
- Recibidor.
- 1/2 baño visitas.
- Sala.
- Sala de TV.
- Comedor a doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Alacena.
- Terraza techada.
- Alberca y área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

• 9 aires acondicionados tipo mini Split invertir
• Sistema de riego automático hunter
• Cámara de seguridad y video portero.
• Bocinas marca bose en planta baja
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• lavadora y secadora LG
• Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
• Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave independiente.
• Lavavajillas SMEG
• Cava para enfriador de vino SMEG
• Dispensador para garrafón de agua potable.
• Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
• Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla
tipo barbacoa SMEG
• Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.
• Cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
• Inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet, apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y
asiento térmico, cuenta con control remoto.
• Regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia, marca DELTA.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario