Sale of 3 Bedroom House in Temozón Norte in Gated CommunityVenta de Casa de 3 Recamaras en Temozón Norte en Privada

[CFU-307]
Casa Asensa is a residence designed to captivate from the very first moment thanks to its excellent layout, spaciousness, and quality finishes. Each space has been thought out to provide comfort and a natural connection between areas, making the most of natural light to create warm and functional environments for the whole family.

Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and value appreciation north of Mérida, the property is situated within a modern, safe residential environment that is perfectly connected. The area stands out for its proximity to universities, shopping centers, services, and main roads, allowing for a practical and dynamic lifestyle in one of the most established areas of the city.

Distribution:
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles with pergola and trees
Main access
Living and dining room combined
Kitchen with large breakfast bar
Terrace
Pool
Half bathroom
Pantry
Storage room
Service room with full bathroom

Upper floor:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Linen closet
Laundry and drying area
Shared balcony
Amenities:
Balcony
Covered parking
Ease of parking
Garden
Terrace
Accessibility for seniors
Storage room
Kitchen
Service room
Two floors
Private subdivision
24-hour security
Pets allowed
Smoking permitted
Children's play area
Controlled security through access gate
Pedestrian access
Green areas
Children's park

Equipment:
Concrete covered garage with louvered pergola
Electric water heater
Tempered glass in the master bedroom bathroom
Pressurizer
Upper and lower cabinetry in the kitchen (sink area)
Gas stove with electric ignition
Hood in the kitchen
Cabinetry in the master bedroom closet
Cabinetry in the secondary bedroom closet

The third bedroom has an additional cost of $460,000 MXN with finishes similar to the rest of the residence.
Delivery time: 3 to 4 months after signing the purchase agreement.
Payment methods:
Reservation: $20,000 MXN valid for 7 days
20% down payment
Own resources and/or bank loans.[CFU-307]
Casa Asensa es una residencia diseñada para enamorar desde el primer momento gracias a su excelente distribución, amplitud y acabados de calidad. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad y una conexión natural entre las áreas, aprovechando al máximo la iluminación natural para crear ambientes cálidos y funcionales para toda la familia.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, la propiedad se encuentra dentro de un entorno residencial moderno, seguro y perfectamente conectado. La zona destaca por su cercanía con universidades, centros comerciales, servicios y principales vialidades, permitiendo disfrutar de un estilo de vida práctico y dinámico en una de las áreas más consolidadas de la ciudad.

Distribución:
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
Acceso principal
Sala y comedor corridos
Cocina con amplia barra desayunadora
Terraza
Alberca
Medio baño
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Clóset de blancos
Área de lavado y tendido
Balcón compartido
Amenidades:
Balcón
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Jardín
Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Bodega
Cocina
Cuarto de servicio
Dos plantas
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Área de juegos infantiles
Seguridad controlada mediante portón de acceso
Acceso peatonal
Áreas verdes
Parque infantil

Equipamiento:
Techado de cochera de concreto con pérgola tipo louver
Calentador eléctrico
Cristal templado en baño de recámara principal
Presurizador
Carpintería superior e inferior en cocina (área de lavabo)
Parrilla de gas con encendido eléctrico
Campana en cocina
Carpintería en clóset de recámara principal
Carpintería en clóset de recámara secundaria

La tercera recámara tiene un costo adicional de $460,000 MXN con acabados similares al resto de la residencia
Tiempo de entrega: de 3 a 4 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa
Métodos de pago:
Apartado: $20,000 MXN con vigencia de 7 días
Enganche del 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios