🏠 Excellent Investment and Housing Opportunity – Prados del Sur, San Pablo de las Con with a strategic location, high traffic, and great appreciation potential. Ideal for those looking to live and generate income at the same time or for investors seeking immediate cash flow.
📐 General characteristics

Land: 144 m²
Construction: 204 m²
Parking: 2 cars
🏡 Intelligent distribution (mixed scheme)
Main house
3 bedrooms
1 full bathroom
Well-defined living and dining room
Independent kitchen with integral kitchen
Independent area for rent
4 completely independent rooms
Each with a full bathroom
Ideal for individual or family rental
👉 This scheme allows you to live in the main house and rent the independent areas, generating constant monthly income.

✨ Equipment and finishes

Ceramic floor
Aluminum doors
Aluminum gate
Facade with mosaic
Service area
Rooftop
Grill

📍 Privileged location
Property on avenue
Surrounded by schools, shops, and services
Area with high rental demand
Excellent connectivity and transport
Metrobús project in the area, which will significantly increase the appreciation

💡 Why is this property a great opportunity?
Allows you to live and rent at the same time
Ideal for investors or visionary families
Location that guarantees constant demand
Property with a lot of growth potential

📌 A property that pays for itself over time, thanks to its distribution and strategic location.
Sale price: $2,000,000
Own resources
Schedule your appointment: 5535299241🏠 Excelente Oportunidad de Inversión y Vivienda – Prados del Sur, San Pablo de las Con ubicación estratégica, alta afluencia y gran proyección de plusvalía. Ideal para quien busca vivir y generar ingresos al mismo tiempo o para inversionistas que desean flujo inmediato.
📐 Características generales

Terreno: 144 m²
Construcción: 204 m²
Estacionamiento: 2 autos
🏡 Distribución inteligente (esquema mixto)
Casa principal
3 recámaras
1 baño completo
Sala y comedor bien definidos
Cocina independiente con cocina integral
Área independiente para renta
4 habitaciones totalmente independientes
Cada una con baño completo
Ideales para renta individual o familiar
👉 Este esquema permite habitar la casa principal y rentar las áreas independientes, generando ingresos mensuales constantes.

✨ Equipamiento y acabados

Piso cerámico
Puertas de aluminio
Portón de aluminio
Fachada con mosaico
Área de servicio
Azotea
Asador

📍 Ubicación privilegiada
Propiedad sobre avenida
Rodeada de escuelas, comercios y servicios
Zona con alta demanda de renta
Excelente conectividad y transporte
Proyecto de Metrobús en la zona, lo que incrementará notablemente la plusvalía

💡 ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad?
Permite vivir y rentar al mismo tiempo
Ideal para inversionistas o familias visionarias
Ubicación que garantiza demanda constante
Propiedad con muchísimo potencial de crecimiento

📌 Una propiedad que se paga sola con el tiempo, gracias a su distribución y ubicación estratégica.
Precio de venta:$2,000,000
Recurso propio
Agenda tu cita:5535299241