Venta de casa en San José Tulipanes, Cholul!

José Tulipanes is a set of 63 houses under a condominium regime, located in Cholul, Yucatán.

It has abundant vegetation and contemporary architecture, with unique amenities that you can enjoy in its 6,900 m2 of green areas.

Casa Vanguardia is a cozy and comfortable house, within a 100% family private area, which stands out for its abundant vegetation and amenities designed for the whole family.

407m2 of land
303m2 of construction
Price below its appraisal
$4,750,000 MXN.

The house consists of 2 floors, with the following distribution:

Ground floor:

- Covered garage for 2 vehicles.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Covered terrace.
- Pool.
- Garden.
- Service hallway.
- Storage room.
- Laundry area and drying area.

Upper floor:

- Hall/TV room.
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and space for wall closet.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Features of the private area:

- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyants, maculis, jabines, and much more).
- Access portico.
- Treed perimeter.
- Security booth with 24/7 security guards.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence.
- Wide roads.
- Irrigation system in green areas.
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Pool and swimming channel.
- Gym.
- Multipurpose room.
- Multipurpose pavilion.
- Barbecue area and furniture.
- Contemplation areas.
- Sandbox with children's games.
- Ludoteca.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

Purchase conditions:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 15%
- Balance at signing.
**The purchase conditions are subject to customization.

Payment methods:
- Bank credit.
- Own resources.

Currently has debt with the bank.

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.José Tulipanes, es un conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio, ubicado en Cholul, Yucatán.

Cuenta con abundante vegetación y una arquitectura contemporánea, con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes.

Casa Vanguardia, es una casa acogedora y confortable, dentro de una privada 100% familiar, que se destaca por su abundante vegetación y amenidades pensadas para toda la familia

407m2 de terreno
303m2 de construcción
Precio por debajo de su avalúo
$4 750,000MXN.

La casa consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Pasillo de servicio.
- Bodega.
- Área de lavado y área de tendido.

Planta alta:

- Vestíbulo/cuarto de TV.
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y espacio para clóset de pared.
- Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.

Características de la privada:

- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Pórtico de acceso.
- Perímetro arbolado.
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral.
- Amplias vialidades.
- Sistema de riego en áreas verdes.
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples.
- Pabellón de usos múltiples.
- Área de asadores y mobiliario.
- Áreas de contemplación.
- Arenero con juegos infantiles.
- Ludoteca.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 15%
- Saldo a la escritura.
**Las condiciones de compra son sujetas de personalización.

Formas de pago:
-Crédito bancario.
-Recurso propio.

Actualmente tiene deuda con Banco.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022