SALE OF HOUSE IN ROCÍO COUNTRY LIVINGVENTA DE CASA EN ROCÍO COUNTRY LIVING

Inside a private area to the north of the city of Mérida and just a few minutes from Progreso, this house is located on a large plot of land.

PROPERTY DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Equipped kitchen with hood, stove, pantry, and upper and lower cabinets
- Double-height living room
- Dining room with access to the garden
- Half bathroom for guests
- Laundry area with bathroom
- Covered terrace
- Garden with pool finished in chukum
- Two covered parking spaces and two uncovered parking spaces

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sinks
- Two secondary bedrooms with walk-in closets and bathroom

EQUIPMENT
- Ceiling fans in bedrooms and dining room
- Air conditioning in living/dining room and bedrooms
- Vertical and blackout curtains in bedrooms
- Mosquito nets throughout the house
- 5-year waterproofing system
- Stationary gas, boiler, and laundry sink
- Automated irrigation system and grass throughout the garden
- Pool with chukum finish
- Ten solar panels

AMENITIES
· Controlled access and 24/7 security
· Paddle court and 7-a-side football
· Children's playground and Kids Club
· Swimming channel and recreational pools
· Fire pit area, grills, and Pet Park
· Large green areas and visitor parking
· Gym
· Multipurpose room

COMMERCIAL CONDITIONS
- Reservation $50,000
- Down payment 25%
- Balance against deed
- Own resources
- Bank loans

This is a unique opportunity to live in one of the best areas of Mérida, with everything you need to enjoy to the fullest.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes only.Dentro de privada al norte de la ciudad de Mérida y a poco minutos de Porgreso se ubica esta casa casa en amplio terreno.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
PLANTA BAJA
- Cocina equipada con campana, estufa, alacena y gavetas superiores e inferiores
- Sala a doble altura
- Comedor con acceso a jardín
- Medio baño visitas
- Área de lavado con baño
- Terraza techada
- Jardín con piscina en acabado chukum
- Dos estacionamientos techados y dos estacionamientos descubiertos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño con doble lavamanos
- Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
- Ventiladores de techo en recámaras y comedor
- Aires acondicionados en sala / comedor y recámaras
- Cortinas verticales y blackout en recámaras
- Mosquiteros en toda la casa
- Sistema de impermeabilización de 5 años
- Gas estacionario, boiler y lavadero
- Sistema de riego automatizado y pasto en todo el jardín
- Alberca con acabado de Chukum
- Diez paneles solares

AMENIDADES
· Acceso controlado y seguridad 24/7
· Cancha de pádel y fút 7
· Juegos infantiles y Kids Club
· Canal de nado y albercas recreativas
· Área de fogata, asadores y Pet Park
· Amplias áreas verdes y estacionamiento para visitas
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples

CONDICIONES COMERCIALES
- Apartado $50,000
- Enganche 25%
- Saldo contra escritura
- Recursos propios
- Créditos bancarios

Esta es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Mérida, contodo lo que necesitas para disfrutar al máximo. ¡

Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar!

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos