HOUSE IN A PRIVATE COMMUNITY OF 7 HOMES.

WITH A SECURITY BOOTH WITH A DOORMAN SERVICE FROM 8 A.M. TO 5 P.M. ELECTRIC GATE WITH VIDEO INTERCOM FOR PEDESTRIAN DOOR AND VEHICULAR ACCESS. WITH CLOSED CIRCUIT, COMMON USE GARDEN WITH A BATHROOM.

MAINTENANCE FEE $1,800.00 MONTHLY.
SALE PRICE: $3,750,000.00
SUITABLE FOR CREDIT.

THREE-LEVEL HOUSE WITH COVERED PARKING FOR TWO CARS IN FRONT OF THE HOUSE AND ON THE FRONT WALL, ONE OR TWO MORE CARS CAN BE PARKED.

ON THE GROUND FLOOR, THERE IS A KITCHEN EQUIPPED WITH QUARTZ COUNTERTOP, 6-BURNER STOVE, GAS OVEN, PANTRIES. CENTRAL SPACE FOR BREAKFAST TABLE.
STORAGE UNDER THE STAIRS,
DECORATIVE ELECTRIC FIREPLACE IN LIVING ROOM.
DINING ROOM WITH ACCESS TO BACK TERRACE.
VISITORS BATHROOM.
STAIRS.

FIRST LEVEL WITH 3 BEDROOMS, THE MASTER WITH DRESSING ROOM AND PRIVATE BATHROOM.
TWO SECONDARY BEDROOMS WITH A CLOSET EACH.
FULL SHARED BATHROOM WITH TEMPERED GLASS SHOWER.
DISTRIBUTION HALLWAY.
STAIRS.

SECOND LEVEL
LAUNDRY ROOM WITH STORAGE PANTRIES IN CARPENTRY.
INSTALLATIONS FOR WASHER AND DRYER WITH AIR AND GAS OUTLET.
TV ROOM THAT CAN BE THE FOURTH BEDROOM OR VISITORS AREA.
TERRACE WITH CERAMIC FLOOR WITH STEEL PERGOLA AND TEMPERED GLASS.
FULL BATHROOM.

THE HOUSE HAS LP GAS, SOLAR HEATER, DOUBLE HEATER.

- WE WILL BE HAPPY TO ASSIST YOU, BY APPOINTMENT -

**THE PRICE DOES NOT INCLUDE FURNITURE OR DECORATIONS**
It is delivered with blinds.

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7 of NOM. 247.
*Adhesion contract registered on February 27, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 7261-2022*

*Privacy notice at www.inmobiliariatriskel.comCASA HABITACION EN PRIVADA PARTICULAR DE 7 VIVIENDAS.

CON CASETA DE VIGILANCIA CON SERVICIO DE PORTERO DE 8 A.M. A 5 P.M. PORTON ELECTRICO POR INTERFON DE VIDEOPORTERO PARA PUERTA PEATONAL Y ACCESO VEHICULAR. CON CIRCUITO CERRADO, JARDIN DE USO COMUN CON UN BAÑO.

CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,800.00 MENSUALES.
VALOR DE VENTA: $3'750,000.00
APTA PARA CRÉDITO.

CASA DE TRES NIVELES CON ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA DOS AUTOS AL FRENTE DE LA CASA y EN PARED DE ENFRENTE SE PUEDEN ESTACIONAR UNO o DOS AUTOS MÁS.

EN P.B. SE CUENTA CON COCINA EQUIPADA CON CUBIERTA DE CUARZO, PARRILLA DE 6 QUEMADORES, HORNO DE GAS, ALACENAS. ESPACIO CENTRAL PARA MESA DESAYUNADOR.
BODEGA DEBAJO DE LAS ESCALERAS,
CHIMENEA ELECTRICA DECORATIVA EN SALA.
COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA POSTERIOR.
BAÑO DE VISITAS.
ESCALERAS.

PRIMER NIVEL CON 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO
DOS RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET CADA UNA.
BAÑO COMPLETO COMPARTIDO CON CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO
PASILLO DISTRIBUIDOR.
ESCALERAS.

SEGUNDO NIVEL
CUARTO DE LAVADO CON ALACENAS DE ALMACENAJE EN CARPINTERIA.
INSTALACIONES PARA LAVADORA Y SECADORA CON SALIDA DE AIRE Y GASES.
SALA DE T.V. QUE PUEDE SER LA CUARTA RECÁMARA o ÁREA DE VISITAS.
TERRAZA CON PISO CERAMICO CON PERGOLA DE ACERO Y CRISTALES TEMPLADOS.
BAÑO COMPLETO.

LA CASA TIENE GAS LP, CALENTADOR SOLAR, CALENTADOR DOBLE.

- CON GUSTO TE ATENDEMOS, CITA PREVIA -


**EL PRECIO NO INCLUYE MUEBLES NI DECORATIVOS**
Se entrega con persianas.

*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
*Contrato de adhesión inscrito el 27 de febrero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022*

*Aviso de privacidad en www.inmobiliariatriskel.com