✨ A unique beachfront property 🌊, ideal for living, vacationing, or investing with high profitability in one of the areas with the highest appreciation in the Mexican Caribbean☀️.

📐 PROPERTY FEATURES:
✨ Model: Three-story house
🌿 Land: 600m²
🏢 Construction: 298m²
💰 Sale price before $16,000,000.00 MXN
💵 Sale price now: $12,500,000.00 MXN

🏠 DISTRIBUTION:
• First Floor
🚻 Half bathroom for guests
🛏️ Bedroom with full bathroom
(Ideal as a service room, private study, or independent office)
🍽️ Open kitchen connected to the social area
🛋️ Living and dining room with direct sea view, surrounded by large windows that flood every corner with natural light and freshness
🌳 Large front garden, perfect for green areas, events, or even for further construction.
🏝️ Backyard with direct access to the sea
🏊 Large pool with panoramic view.

• Second Floor
🛏️ 1 Bedroom with full bathroom and access to the balcony
🛏️ 1 Bedroom with access to the balcony
🛁 1 Shared full bathroom
🌿 Small terrace ideal for relaxing

• Third Floor
🛏️ Master bedroom
🌊 Private terrace with direct sea view
🛁 Full bathroom

📍 Strategic Location:
Puerto Morelos, Quintana Roo
🏖️ Beachfront property (front beach)
🚶‍♂️ Next to the exclusive Hyatt Hotel
🌟 High appreciation area and strong demand for vacation rentals
🛫 Just 20 minutes from Cancun Airport

💎 Exclusive Advantages:
🌴 Beachfront location
💼 Ideal for family residence or high-profit investment
🏡 Spacious and functional architectural style
🌐 Attractive to both national and international markets.✨ Una propiedad única frente al mar 🌊, ideal para vivir, vacacionar o invertir con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor plusvalía del Caribe Mexicano☀️.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
✨ Modelo: Casa de tres plantas
🌿 Terreno: 600m²
🏢 Construcción: 298m²
💰 Precio de venta antes $16,000,000.00 MXN
💵 Precio de venta ahora: $12,500,000.00 MXN

🏠 DISTRIBUCIÓN:
• Primer Piso
🚻 Medio baño de visitas
🛏️ Recámara con baño completo
(Ideal como cuarto de servicio, estudio privado u oficina independiente)
🍽️ Cocina abierta conectada con el área social
🛋️ Sala y comedor con vista directa al mar, rodeados de amplios ventanales que inundan de luz natural y frescura cada rincón
🌳 Jardín frontal de gran tamaño, perfecto para áreas verdes, eventos o incluso para continuar edificando.
🏝️ Patio posterior con acceso directo al mar
🏊 Amplia alberca con vista panorámica.

• Segundo Piso
🛏️ 1 Recámara con baño completo y salida al balcón
🛏️ 1 Recámara con salida al balcón
🛁 1 Baño completo compartido
🌿 Terraza pequeña ideal para relajarse

• Tercer Piso
🛏️ Recámara principal
🌊 Terraza privada con vista directa al mar
🛁 Baño completo

📍 Ubicación Estratégica:
Puerto Morelos, Quintana Roo
🏖️ Propiedad frente a playa (front beach)
🚶‍♂️ Junto al exclusivo Hotel Hyatt
🌟 Zona de alta plusvalía y fuerte demanda de renta vacacional
🛫 A solo 20 minutos del Aeropuerto de Cancún

💎 Ventajas Exclusivas:
🌴 Ubicación frente al mar
💼 Ideal para residencia familiar o inversión de alta rentabilidad
🏡 Estilo arquitectónico amplio y funcional
🌐 Atractiva para mercado nacional e internacional