HOUSE FOR SALE PARK NATURA, CHOLULCASA EN VENTA PARQUE NATURA, CHOLUL

House for sale, fully equipped with a unique design, located in a residential private area in the north of Mérida, in the Parque Natura private area, very close to the northern ring road of Mérida.

The Parque Natura private area is distinguished by its large green areas and the exclusive amenities of its clubhouse.

The house for sale is distinguished by its great equipment, design, decoration, and good taste.

It consists of 2 floors, with the following distribution:

Ground floor:

- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Reception.
- Living-dining room.
- Kitchen.
- Terrace with service bar.
- Garden.
- Pool.
- Half bathroom for guests.
- Half bathroom for service for the terrace and pool.
- 2 storage rooms, one exterior and one interior.
- Covered laundry area.

Upper floor:

- Television area.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
- 2 secondary bedrooms in mirror, each with walk-in closet and private bathroom.
- Washing and draining station.

Equipment and finishes:

- Kitchen: quartz countertops throughout the surface including backsplash and black stellar marble on the island.

- Bathrooms: Castel 1st line faucets and WC.

- Castel sinks mounted on polar/black granite in guest bathroom. All with full mirrors and in the social area bathroom, backlit.

- Walk-in closets: Bathroom furniture and Tzalam veneer closets.

Doors: Floor to ceiling Tzalam veneer.

- Main solid Tzalam wood floor to ceiling.

Appliances:

- LG true stream dishwasher 15 services (black).
- LG 26' Duplex Door in Door refrigerator (black).
- LG.BLACK.WASHTOWER 22 washing system (black).
- Multifunction electric and gas oven with convection 90" Teka 824G fingerprint resistant (black).
- Teka EH 90" 5 burner stove (stainless steel).
- Whirlpool microwave (steel).
- Teka Extensible hood with double turbine motor and 2 speeds of 90 cm stainless steel.
- LG inverter air conditioners 24,000 BTUs WiFi in living-dining room.
- Benelux inverter air conditioners 24,000 BTUs in TV room/master bedroom.
- Benelux inverter air conditioners 18,000 BTUs in secondary bedrooms.
- Benelux inverter air conditioner 12,000 BTUs in master bedroom walk-in closet.
- Samsung 42" Smart TV in kitchen.

Highlights:

- Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen.
- Smart switch at the main entrance to control exterior lighting.
- Lloyds smart lock with fingerprint, code, and cards at the main door.
- 1.5 cubic feet softener with automatic valve Purikor.
- 1 HP pool pump.
- 19" pool filter.
- German technology solar panel system (12 of 540 w with Growatt 6 kw inverter).
- Dual power generation plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts.
- Deep well 19 meters with submersible pump (bullet 1 HP).
- LED lights throughout the house.
- BO Stylus blinds in bedrooms, Uman Bo in TV room, and HQ sunscreens in kitchen.
- 2 Sonos One speakers in TV room.

Purchase conditions:

Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.

Accepted payment methods:

- Own resources.
- Bank credit.Casa en venta, completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, en la privada Parque Natura, muy cerca del periférico norte de Mérida.

La privada Parque Natura se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club.

La casa en venta, se distingue por su gran equipamiento, diseño, decoración y buen gusto.

Consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:

Planta baja:

- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Terraza con barra de servicio.
- Jardín.
- Piscina.
- Medio baño de visitas.
- Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
- 2 bodegas, una exterior y una interior.
- Área de lavado techado.

Planta alta:

- Área de televisión.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
- Estación de lavado y vaciado.

Equipamiento y acabados:

- Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.

- Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.

- Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.

-Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.

Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.

- Principal madera maciza Tzalam piso a techo

Electrodomésticos:

- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.

Destacados:

- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
- Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
- Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
- Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
- Bomba piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
- Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
- Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
- Luces led en toda la casa.
- Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
- 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario.